廠房裝修包工合同

廠房裝修包工合同

甲方：

乙方：

本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它法律法規(guī)，根據(jù)公平互利、公正、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，特訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況：

1.工程名稱：

2.工程承包形式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。

3.工程期限35天，由甲方確定開工之日起算（不行抗拒則工期延誤，即有效施工日。

4.房屋構(gòu)造：框剪構(gòu)造，建筑面積約11000平米。

二、工程承包范圍及要求：

按施工圖要求進(jìn)展施工

三、工程量、價(jià)結(jié)算及工程款支付：

1.工程暫定總價(jià)：_______暫定總價(jià)作為支付工程款所用。

2.經(jīng)雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更、工程增減及其它：均以甲方簽署聯(lián)系單為準(zhǔn)，并調(diào)整總工程款。

3.工程款支付方式：全部裝修完成后付總工程款的30%，竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)審計(jì)完成15天內(nèi)付總工程款的95%，余款5%作為工程保修金，保修期從竣工驗(yàn)收合格日算起，保修期滿三個(gè)月十天內(nèi)全額支付工程保修金。

四、工程質(zhì)量：

1.本工程質(zhì)量要求合格，確保一次通過(guò)合格驗(yàn)收，假如由于乙方緣由未能合格驗(yàn)收，施工方除無(wú)條件返工外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同金額1%違約金。

2.單位工程的驗(yàn)收由甲方、設(shè)計(jì)、乙方單位等進(jìn)展，甲方出具書面報(bào)告為準(zhǔn)。

3.工程所需全部材料必需有質(zhì)保書及合格證，并符合施工圖紙及施工標(biāo)準(zhǔn)要求。

五、施工工期：

1.合同簽訂后，本工程工期嚴(yán)格按總包單位供應(yīng)的施工進(jìn)度規(guī)劃表執(zhí)行，乙方應(yīng)積極主動(dòng)聯(lián)系連接，

做好制作安裝預(yù)備。并按土建進(jìn)度要求保質(zhì)保量完成，保證不因乙方緣由拖延本工程的竣工規(guī)劃。

六、雙方職責(zé)：

1.甲方職責(zé)：

1、甲方在開工前，如確需要改為房屋的構(gòu)造（如水、電、管、消防器材等移位應(yīng)具備有關(guān)部門的審批書）。

2、甲方應(yīng)在開工前3天，向乙方現(xiàn)在交底，供應(yīng)水電等必備設(shè)備，并說(shuō)明使用留意事項(xiàng)，由乙方按標(biāo)準(zhǔn)自己連接。

3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

4、指派專人負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、進(jìn)展監(jiān)理、變更、登記手續(xù)和其它事項(xiàng)。

2.乙方職責(zé)：

1、對(duì)甲方進(jìn)展施工圖紙或說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度，交甲方審定。

2、指派專人負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在房地產(chǎn)治理部門的批準(zhǔn)，不得任憑轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)。

4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工治理的.規(guī)定，不得擾民或污染環(huán)境，安全方面應(yīng)有專職的工程安全員。

七、安全生產(chǎn)和防火要求

1、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)實(shí)行必要的要求防護(hù)和消防措施，保障施工人員及周邊地區(qū)的安全。施工過(guò)程中如發(fā)生安全責(zé)任事故均由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

2、乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全生產(chǎn)意識(shí)教育，文明施工，標(biāo)準(zhǔn)要求。

八、施工內(nèi)容的變更

在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更及甲方要求提出工程工程變更，憑《工程變更聯(lián)系單》施工后結(jié)算。如乙方擅自轉(zhuǎn)變?cè)O(shè)計(jì)圖紙的做法而引起的返工及損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

九、違約責(zé)任

本合同簽訂后，甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標(biāo)文件中的條款，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，則由違約方賠償對(duì)方所發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

十、糾結(jié)處理

本合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可實(shí)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成。依照合同實(shí)行法律手段解決。

十一、其他事項(xiàng)

1.本