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文檔簡介

購房合同1.合同雙方本合同由雙方簽訂:甲方（買方）:姓名/公司名稱:地質(zhì):聯(lián)系方式:聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:乙方（賣方）:姓名/公司名稱:地質(zhì):聯(lián)系方式:聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:2.房屋信息房屋坐落地質(zhì):房屋產(chǎn)權(quán)證號:建筑面積:房屋價格:3.房屋交付與驗收房屋交付事項：1.1乙方應于購房履行完畢后（不超過日）內(nèi)將房屋交付給甲方。1.2甲方應在房屋交付后（不超過日）內(nèi)對房屋進行驗收，并提出書面意見。1.3若甲方對房屋存在問題，乙方應在收到書面意見后（不超過日）內(nèi)進行修復。房屋驗收標準：2.1房屋交付時，乙方應確保房屋構(gòu)造、設(shè)備設(shè)施、裝修質(zhì)量等符合國家有關(guān)標準和約定。2.2甲方有權(quán)對房屋進行全面及詳細的驗收，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應寫明意見并通知乙方。2.3乙方應按照甲方提出的驗收意見進行修復，直至甲方滿意為止。房屋交付之日，甲方應根據(jù)約定支付全款。乙方應向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。4.交付時間與方式房屋交付時間：1.1房屋交付時間為本合同簽訂之日起的個月內(nèi)，具體時間以乙方書面通知為準。1.2若乙方未能按時交付房屋，甲方有權(quán)按照方式選擇：i.延期等待乙方交付；

ii.解除合同，要求乙方返還已支付的房款及相應違約金。交付方式：2.1甲方可以直接到乙方指定的交付地點驗收房屋交付。2.2如甲方無法親自到達交付地點，可以委托代理人代替驗收。2.3預先約定的交付期限內(nèi)，乙方如不能交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償違約金。5.購房款支付方式購房款總額為元，甲方應按照方式支付購房款給乙方：1.1在簽訂本合同之日起，甲方向乙方支付元作為定金；1.2在交付房屋前，甲方應將剩余購房款支付給乙方。甲方支付購房款應提供相應的付款憑證，并在合同約定的時間內(nèi)完成支付。6.違約責任合同任何一方如違反合同約定，應承擔違約責任，并支付相應的違約金。若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，同時有權(quán)要求甲方支付定金的倍作為違約金。若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，同時有權(quán)要求乙方返還已支付的房款，并支付等額的違約金。7.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。8.爭議解決本合同的解釋與爭議均應適用法律。如本合同引起的爭議，各方應通過友好協(xié)商解

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