二手簡裝修樓房出租合同

第頁共頁二手簡裝修樓房出租合同合同編號：【合同編號】出租方（甲方）：姓名/法定代表人：【甲方姓名/法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【甲方地址】承租方（乙方）：姓名/法定代表人：【乙方姓名/法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方為擁有合法所有權(quán)并具備出租資格的樓房的所有人；2.乙方愿意租賃甲方所擁有并出租的樓房；3.雙方在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上達成租賃協(xié)議；根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃房屋信息1.房屋情況：房屋位置：【房屋位置】戶型：【戶型】面積：【面積】平方米戶型圖：【插入戶型圖】2.家具家電和裝修情況：乙方租賃期間可使用甲方提供的家具家電及裝修設(shè)施，包括但不限于：【列舉家具家電及裝修設(shè)施】。第二條租賃期限1.租期：租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】共【租賃期限】個月，期滿后自動終止，無需提前通知。2.具體入住日期：甲方承諾在【具體入住日期】將房屋及家具家電交付乙方使用。3.續(xù)租：租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，須提前【續(xù)租提前通知期限】個月書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商的新租金和租期進行續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金：乙方租用房屋的租金為人民幣【租金金額】元/月。2.租金支付方式：乙方每月須在【支付方式】的方式下，支付租金。支付賬戶信息：開戶名：【賬戶名】開戶行：【銀行名稱】賬號：【賬號】乙方應(yīng)按期付清租金，逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為租金金額的【違約金比例】倍。第四條房屋使用權(quán)1.房屋使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)，擁有房屋的獨占使用權(quán)。2.使用限制：乙方在使用房屋時，不得從事違法、違規(guī)活動或損害房屋及周邊環(huán)境的行為。3.房屋維護：乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，維護房屋內(nèi)外的衛(wèi)生和環(huán)境；如因乙方的原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。第五條房屋維修及大修1.維修責(zé)任：房屋及裝修出現(xiàn)正常磨損或故障的情況，由甲方負(fù)責(zé)修理。2.大修責(zé)任：非正常磨損或故障導(dǎo)致的大修，包括但不限于自然災(zāi)害、盜竊等情況，由甲方負(fù)責(zé)修理；乙方應(yīng)配合甲方進行相應(yīng)的修理工作。第六條違約責(zé)任1.違約責(zé)任：1)甲方如不按時交付房屋及家具家電給乙方使用，應(yīng)向乙方按每天租金金額的【違約金比例】倍支付違約金。2)乙方如未按時支付租金，將按照逾期天數(shù)每天支付租金金額的【違約金比例】倍作為違約金。2.提前解除合同：如乙方提前解除租賃合同，須提前【提前解除通知期限】個月書面通知甲方，并支付剩余租金的【提前解除違約金比例】倍作為違約金。第七條其他約定1.合同附件：合同附件包括但不限于：房屋圖片、家具家電清單、租房協(xié)議等。2.合同解釋：本合同一旦簽署即生效，對雙方具有法律約束力。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.其他事項：本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作為合同的補充條款。第八條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字/蓋章：