住宅出租合同樣書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)住宅出租合同樣書(shū)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出租方：【出租方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話(huà)：【甲方電話(huà)】承租方：【承租方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話(huà)：【乙方電話(huà)】鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意承租甲方提供的房屋，并同意支付租金并履行本合同規(guī)定的其他責(zé)任和義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋用途：住宅1.4租賃期限：【起始日期】至【結(jié)束日期】（共【租賃期限】個(gè)月）1.5租金支付方式：【月付/季付/半年付/年付】1.6租金金額：人民幣【租金金額】元/【付款周期】1.7押金金額：人民幣【押金金額】元第二條租賃用途2.1乙方承諾將房屋僅用于居住目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)、非法經(jīng)營(yíng)等其他目的。2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得從事?lián)p壞、破壞房屋或鄰里關(guān)系的行為。第三條租金支付及增值稅3.1乙方應(yīng)按照約定的支付周期及金額按時(shí)支付租金給甲方。3.2乙方支付的租金已包含增值稅，不再另行支付。第四條預(yù)付款及押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付【押金金額】元作為押金，押金用途為保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)和保護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后的【天數(shù)】?jī)?nèi)退還押金，經(jīng)甲方核實(shí)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后，扣除租賃期內(nèi)的所有未支付租金及約定的其他費(fèi)用后，將剩余的押金款項(xiàng)退還給乙方。第五條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)保證所出租的房屋符合國(guó)家安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供完善的房屋設(shè)施。5.2若房屋因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行修繕。5.3若房屋損壞或設(shè)施故障是由乙方故意或過(guò)失造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條合同解除6.1若乙方需解除合同，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。6.2若甲方需解除合同，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】天書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同簽訂地為【簽訂地點(diǎn)】，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)名稱(chēng)】仲裁解決。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或解除之日終止。8.2本合同一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如有補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（出租