個人住房商業(yè)性借款合同范本

第頁共頁個人住房商業(yè)性借款合同范本借款人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：出借人（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就甲方擬向乙方借款的事宜達成如下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）_________元整（大寫：_________元）。1.2借款用途：甲方將借款金額用于個人住房商業(yè)性建設的相關(guān)支出。第二條借款期限及利息2.1借款期限為_______年，借款期限自本合同簽署之日起計算，到期甲方應當將借款本金和利息償還給乙方。2.2借款利率為年利率______%。利息的計算方法為：按照借款本金乘以年利率，再除以365天計算。第三條還款方式及期限3.1甲方應當自本合同簽署之日起______日內(nèi)將全部借款本金支付至乙方指定的收款賬戶。3.2甲方應當按照乙方指定的還款日，在合同約定的還款期限內(nèi)將應還利息支付至乙方指定的收款賬戶。3.3若甲方未按照約定時間足額支付還款，則甲方應當按照逾期未還金額的日萬分之______向乙方支付逾期利息。第四條借款擔保方式4.1甲方保證對其名下的個人住房商業(yè)性建設項目（以下簡稱“項目”）擁有合法的所有權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明（例如房產(chǎn)證、土地使用證等）。在項目擁有合法所有權(quán)期間，不得隨意變更項目的抵押、質(zhì)押及其他擔保情況。4.2甲方同意將項目向乙方進行抵押擔保，并根據(jù)乙方的要求提供相關(guān)抵押文件及資料。4.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責任，并采取必要的法律手段保護自身的權(quán)益。4.4甲方同意，在項目未還清借款本金及利息的情況下，不得將項目出售、轉(zhuǎn)讓或進行其他處置行為，未經(jīng)乙方書面同意。第五條合同解除及違約責任5.1合同解除：本合同在下列情況下解除：（1）甲方將借款用途用于與本合同約定用途不符的目的；（2）甲方提前償還全部借款本金及利息；（3）甲方未按照約定時間足額支付還款，并在乙方催告后仍未履行還款義務。5.2合同解除后，甲方應當返還乙方全部借款本金及利息，并支付逾期利息和根據(jù)合同約定應承擔的其他法律責任。第六條爭議的解決本合同的解釋及執(zhí)行適用中華人民共和國法律。對于因履行本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同正本一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同中未盡事宜，雙方協(xié)商決定或依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)操作。甲方（借款人）：簽字：___________________日期：__________________乙方（出借人）：