不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書專業(yè)

第頁共頁不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書專業(yè)不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一家擁有不動產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力的企業(yè)；2.乙方是一家在不動產(chǎn)開發(fā)和管理領(lǐng)域具有專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)；3.甲方希望與乙方進(jìn)行不動產(chǎn)投資合作，共同開發(fā)和管理相關(guān)項(xiàng)目；4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方和乙方共同開發(fā)和管理不動產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、土地開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)投資等。1.2合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、規(guī)模和地點(diǎn)由雙方共同商定，并以書面補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。第二條合作方式2.1甲方提供投資資金，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、管理和運(yùn)營。2.2甲方投資額為人民幣（大寫）（￥），支付方式及時間按照雙方協(xié)商一致確定。2.3甲方享有合作項(xiàng)目的投資收益權(quán)益，具體比例由雙方根據(jù)投資額、風(fēng)險分擔(dān)等因素協(xié)商確定。2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體開發(fā)計(jì)劃、銷售策略、運(yùn)營管理等，必須按照法律法規(guī)和雙方協(xié)議的要求進(jìn)行。第三條權(quán)益保障3.1甲方享有合作項(xiàng)目中的投資收益權(quán)益，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、減少或者剝奪。3.2乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的運(yùn)營和管理，在保證甲方權(quán)益的前提下，具有獨(dú)立決策權(quán)。3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項(xiàng)目的風(fēng)險和責(zé)任，如遇到不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，雙方需協(xié)商解決并共同承擔(dān)相應(yīng)損失。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)妥善保管合作項(xiàng)目的各種商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得擅自披露給第三方。4.2本協(xié)議簽署后，如因雙方合作所產(chǎn)生的商業(yè)信息或知識產(chǎn)權(quán)，雙方在公開之前均屬于保密狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，損失由違約方負(fù)責(zé)賠償。5.2如因不可抗力或其他無法預(yù)見因素導(dǎo)致無法履行合同的一方，應(yīng)及時通知對方，并盡力減少可能產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。6.2如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作項(xiàng)目終止后終止。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：