以房抵債協(xié)議

第頁共頁以房抵債協(xié)議甲方：（債權(quán)人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（債務(wù)人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方與乙方之間存在債務(wù)糾紛，為了解決債務(wù)問題，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議并共同遵守。一、債權(quán)情況1.甲方對乙方的債權(quán)主要包括：（具體列明債權(quán)種類，金額及產(chǎn)生的原因等）2.乙方承認(rèn)對甲方存在上述的債務(wù)，并同意按照本協(xié)議約定的方式清償債務(wù)。二、債務(wù)清償方式1.乙方同意將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“抵押物”）作為還款擔(dān)保措施，向甲方歸還債務(wù)。2.抵押物的具體信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋所有權(quán)證號：（3）房屋面積：（4）其他附屬設(shè)施和權(quán)利情況：3.乙方承諾抵押物權(quán)屬清晰、無糾紛，并保證在簽訂本協(xié)議時(shí)就已經(jīng)擁有該房屋的合法所有權(quán)。4.甲方同意在乙方歸還債務(wù)的同時(shí)，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并履行相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.乙方需在本協(xié)議簽訂后的（具體期限）內(nèi)將債務(wù)金額歸還甲方。乙方可選擇分期還款，每期還款金額不得低于（具體金額）。6.在乙方還清全部債務(wù)前，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。三、違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的期限歸還債務(wù)的，甲方有權(quán)采取以下救濟(jì)措施之一或幾種：（1）要求乙方立即歸還債務(wù)及逾期罰息；（2）申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；（3）將抵押物處置，用來清償乙方的債務(wù)。2.乙方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物的，甲方有權(quán)立即行使法律賦予的優(yōu)先購買權(quán)。四、保密條款本協(xié)議涉及的所有債務(wù)信息和資料，雙方同意嚴(yán)格保密，并不得向第三方透露，除非獲得對方書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。五、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充均需雙方書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.雙方同意，在債務(wù)完全清償后，本協(xié)議即自動(dòng)解除。六、爭議解決本協(xié)議的解釋、效力以及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩