通航宿舍樓工程量清單編制

緒論1.1設(shè)計(jì)背景及意義1.1.1背景工程造價(jià)管理在國家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，人民的生產(chǎn)生活的生活中都具有很大的作用，正確確定建設(shè)工程各個(gè)建設(shè)階段的建筑工程造價(jià)至關(guān)重要。工程造價(jià)可以讓投資者清楚這個(gè)項(xiàng)目所需要的大概資金量，讓投資者分析自己是否有相對(duì)應(yīng)的投資能力，資金是否足夠，是否有讓投資者投資的必要性，讓投資者做出相應(yīng)的相關(guān)決策。工程造價(jià)管理分為清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種方式，定額計(jì)價(jià)在中國已經(jīng)流行多年，根深蒂固，但隨著工程造價(jià)管理模式的不斷完善，清單計(jì)價(jià)逐漸代替定額計(jì)價(jià)成為新一代的計(jì)價(jià)模式。本次設(shè)計(jì)是以通航宿舍樓為例，通航宿舍樓共四層，建筑面積為6920.47平方米。本次設(shè)計(jì)主要利用各種軟件及手工算量對(duì)通航宿舍樓的建筑和土建工程進(jìn)行工程量清單的編制并對(duì)其進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，即為采用清單計(jì)價(jià)模式對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理。1.1.2意義自改革開放以來，中國的建設(shè)工程造價(jià)管理是基于傳統(tǒng)的定額模式，但是隨著中國經(jīng)濟(jì)的開放和國際經(jīng)濟(jì)的逐漸融合，預(yù)算定額管理制度已經(jīng)越來越和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)所脫節(jié)。工程量清單計(jì)價(jià)模式就極大的完善了這一缺陷，不僅使招投標(biāo)過程更加透明、公開、公正，也極大的促進(jìn)了投標(biāo)商之間的競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)了工程造價(jià)管理在中國的發(fā)展。同時(shí)，清單計(jì)價(jià)模式還能夠合理利用資源，有效控制項(xiàng)目投資,促進(jìn)技術(shù)改革,提高工作效率，是一種對(duì)業(yè)主和承包商均有利的造價(jià)管理模式。除此之外，清單計(jì)價(jià)模式還有利于提高造價(jià)人員各個(gè)方面的素質(zhì)，使之成為全方位的造價(jià)管理人才。1.2國內(nèi)外工程造價(jià)模式的發(fā)展及現(xiàn)狀分析1.2.1國外工程造價(jià)模式的發(fā)展及現(xiàn)狀 在英國沒有政府規(guī)定的計(jì)價(jià)定額及標(biāo)準(zhǔn),只有統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則,它是由專門機(jī)構(gòu)制定的,并被各方共同認(rèn)可。首先由工料測(cè)量師和業(yè)主協(xié)同編制工程量清單,承包商的工料測(cè)量師依據(jù)業(yè)主提供的工程量清單進(jìn)行分析,結(jié)合企業(yè)以往的經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)資料、及分包商的報(bào)價(jià)等多種因素確定綜合單價(jià)和總價(jià)。除此之外，由于澳大利亞也是英聯(lián)邦國家之一，因此澳大利亞的造價(jià)模式和英國的造價(jià)模式類似，澳大利亞同樣也采用清單計(jì)價(jià)來對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行確定。在美國,政府部門既不組織制定計(jì)價(jià)依據(jù),國內(nèi)也沒有統(tǒng)一實(shí)行的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。因此,招標(biāo)人不提供工程量清單，每個(gè)投標(biāo)方都要自行依據(jù)圖紙等招標(biāo)方提供的相關(guān)資料來計(jì)算相應(yīng)工程的工程量,所以美國各個(gè)承包商或股價(jià)人員都擁有自己的造價(jià)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行估價(jià)。1.2.2國內(nèi)工程造價(jià)模式的發(fā)展及現(xiàn)狀改革開放以來國內(nèi)工程造價(jià)模式變革經(jīng)歷了兩個(gè)階段：階段一：該階段從改革開放持續(xù)到90年代初期。政府部門統(tǒng)一制定預(yù)算定額，該定額包括全國性或者地區(qū)性的建筑工程定額，因此該階段主要是按照相應(yīng)設(shè)計(jì)圖并通過統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則來計(jì)算工程量,之后套用統(tǒng)一的預(yù)算定額,進(jìn)行工程估算、概算、預(yù)算，并在竣工后編制結(jié)算、決算造價(jià),經(jīng)審查后的形成工程的最終價(jià)格。階段二：從90年代至今。這段時(shí)間造價(jià)管理依然承襲了以前的造價(jià)管理模式,不過,隨著有關(guān)部門確定了工程量計(jì)算規(guī)則，招標(biāo)方統(tǒng)一以此規(guī)則編制工程量清單，投標(biāo)方依據(jù)工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。從我國當(dāng)前實(shí)行的建筑工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)要求來看，工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)兩種計(jì)價(jià)模式均存在且被應(yīng)用。1.2.3國內(nèi)外工程造價(jià)模式的對(duì)比 英國工程量清單和我國當(dāng)前施行的工程量清單在大體上是一致的，首先業(yè)主對(duì)工程量清單中的工程量進(jìn)行編制，將此工程量作為招標(biāo)文件的重要組成部分。招標(biāo)文件中還包括各種項(xiàng)目單價(jià)，其中各項(xiàng)目單價(jià)為綜合單價(jià)，綜合了直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等，各投標(biāo)單位根據(jù)企業(yè)自身實(shí)力水平和市場(chǎng)實(shí)際情況確定并填寫，而不同之處主要在于兩國的計(jì)算規(guī)則和項(xiàng)目劃分方式不同。通過上述比較，可以深刻體會(huì)到基于預(yù)算定額的我國造價(jià)模式的固定性和靜態(tài)性，很難反映具體建筑工程的真實(shí)造價(jià)，定額對(duì)建筑工程價(jià)格的限制使招標(biāo)過程中極大的限制了市場(chǎng)竟?fàn)帲@也體現(xiàn)我國概預(yù)算定額報(bào)價(jià)的局限性，同時(shí)也凸顯了清單計(jì)價(jià)的優(yōu)勢(shì)。1.2.4工程造價(jià)管理的發(fā)展趨勢(shì)圖1-1發(fā)展趨勢(shì)分析圖Figure1-1Developmenttrendanalysis 通過對(duì)近些年來工程造價(jià)發(fā)展趨勢(shì)的可視化分析，可以發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)管理與信息技術(shù)，全過程管理等密切相關(guān)。1）信息化發(fā)展趨勢(shì) 隨著互聯(lián)網(wǎng)信息時(shí)代的來臨，網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成為時(shí)代發(fā)展必不可少的重要因素，因此在工程造價(jià)管理方面融入信息技術(shù)是非常重要的。計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展態(tài)勢(shì)是非常迅猛，現(xiàn)階段，許多的工程造價(jià)管理工作都要依賴信息技術(shù)才能夠完成。隨著經(jīng)濟(jì)全球化，全球一體化趨勢(shì)的影響，信息技術(shù)在我國工程造價(jià)管理的應(yīng)用趨勢(shì)也是不可阻擋的[4]。2）工程項(xiàng)目總承包計(jì)價(jià)趨勢(shì)工程項(xiàng)目總承包計(jì)價(jià)模式是國際經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展的大方向，其最大優(yōu)點(diǎn)即設(shè)計(jì)，施工、采購一體化，不但減少了中間環(huán)節(jié)，還為建設(shè)項(xiàng)目提供了最佳的人，財(cái)，物的組合方式。在中國建筑行業(yè)，很少存在某種能夠滿足業(yè)主，承包商，政府互利共贏的多贏模式，大多只能滿足其中一到兩方，的工程總承包在社會(huì)效益、承包商效益、業(yè)主效益上達(dá)成一致,不僅政府大力推動(dòng)，市場(chǎng)參與者也愿意積極選擇，受到普遍認(rèn)可，因此，工程項(xiàng)目總承包計(jì)價(jià)的總體趨勢(shì)是欣欣向榮的。 3）全過程管理及綜合人才培養(yǎng)趨勢(shì)在我國，隨著建筑工程中的各項(xiàng)技術(shù)及法律規(guī)章制度愈來愈完善，相關(guān)人員素質(zhì)的提高，在不久的將來，全社會(huì)一定會(huì)形成一種和諧的工程造價(jià)氛圍。并且，隨著經(jīng)濟(jì)全球化，一帶一路新倡議的提出，綜合人才培養(yǎng)和全過程管理也是大勢(shì)所趨，勢(shì)不可擋。基于全壽命造價(jià)管理與全面造價(jià)管理而發(fā)展形成的全過程管理，具有先進(jìn)性和與時(shí)俱進(jìn)的特點(diǎn)，還能有效的使造價(jià)管理成本進(jìn)一步降低，契合企業(yè)的利益需求。高素質(zhì)，全面發(fā)展的人才能夠全面提升工程造價(jià)管理水平，特別是具備良好的專業(yè)道德素質(zhì)，較強(qiáng)的業(yè)務(wù)水平、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、等優(yōu)秀特質(zhì)的造價(jià)管理人員及團(tuán)隊(duì)一定是未來我國工程造價(jià)管理的發(fā)展趨勢(shì)。1.3設(shè)計(jì)方案1.3.1工程概況項(xiàng)目名稱：通用航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院宿舍樓建設(shè)單位：大同通航產(chǎn)業(yè)投資有限公司建設(shè)地點(diǎn)：遼寧省葫蘆島市總建筑面積：6920.47平方米建筑層數(shù)和高度：地上4層，15.90米設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度結(jié)構(gòu)類型:框架結(jié)構(gòu)分部分項(xiàng)工程：砌筑工程、混凝土鋼筋工程屋面及防水工程、樓地面工程等業(yè)主指定分包工程：土方工程、門窗工程1.3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容畢業(yè)設(shè)計(jì)以通航宿舍樓工程為基礎(chǔ)，以小組為單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。小組中三個(gè)人分別對(duì)該宿舍樓進(jìn)行施工、造價(jià)、成本的設(shè)計(jì)。本設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)完成通航宿舍樓工程量清單的編制及投標(biāo)報(bào)價(jià)。1）編制工程量清單軟件：應(yīng)用廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量和土建算量對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，編制工程量清單。例如分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)稅金清單等。手工：查閱規(guī)范及圖集手工編寫部分工程量清單，即分部分項(xiàng)工程量清單中的基礎(chǔ)和土方工程量清單（計(jì)算底稿）2）投標(biāo)報(bào)價(jià)軟件：應(yīng)用廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件編制綜合單價(jià)、取費(fèi)并投標(biāo)報(bào)價(jià)。例如建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施清單與計(jì)價(jià)表、綜合單價(jià)分析表，暫列金額明細(xì)表、計(jì)日工表、資源單價(jià)構(gòu)成分析表、資源單價(jià)構(gòu)成分析表等。手工：對(duì)一定數(shù)目的材料進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，及材料換算并編制資源單價(jià)構(gòu)成分析表。3）對(duì)計(jì)算出的工程造價(jià)進(jìn)行分析，分析其準(zhǔn)確性和真實(shí)性，找出存在的問題。1.3.3設(shè)計(jì)方法1）文獻(xiàn)綜述法：通過文摘、索引期刊等檢索工具書查閱文獻(xiàn),同時(shí)也采用微機(jī)聯(lián)網(wǎng)檢索等對(duì)國內(nèi)外工程造價(jià)模式的發(fā)展及現(xiàn)狀等進(jìn)行收集和分析。2)軟件及手工算量法：應(yīng)用廣聯(lián)達(dá)軟件進(jìn)行工程量的計(jì)算，手工編寫部分工程量清單。3）軟件及手工計(jì)價(jià)法：應(yīng)用軟件進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，手工編制資源單價(jià)構(gòu)成分析表等。1.3.4技術(shù)路線在做設(shè)計(jì)之前，首先收集資料，本設(shè)計(jì)中主要指對(duì)圖紙和相關(guān)規(guī)范的收集，其次用如BIM或revit等可視化化建模工具對(duì)宿舍樓進(jìn)行鋼筋和土建的三維建模，然后在土建軟件中套取相應(yīng)的清單和企業(yè)定額（這里清單定額采用2017年遼寧省房屋建筑與裝飾工程清單規(guī)范和2017年遼寧省房屋建筑與裝飾工程定額），從招標(biāo)方的角度編制工程量清單（手工+軟件）。之后在計(jì)價(jià)軟件中進(jìn)行材料換算，另外人工，材料，機(jī)械的價(jià)格采用市場(chǎng)詢價(jià)或者信息價(jià)，并對(duì)整個(gè)工程取費(fèi)等，從投標(biāo)方的角度進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。最后對(duì)計(jì)算出的工程造價(jià)進(jìn)行分析，分析其準(zhǔn)確性和真實(shí)性，找出存在的問題[5]。2通航宿舍樓工程量清單編制2.1編制依據(jù)遼寧省《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》通航宿舍樓建筑和結(jié)構(gòu)圖紙招標(biāo)文件規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集16G101圖集其他資料2.2編制流程圖2-1編制流程Figure2-1civilpreparationprocess2.2軟件及手工算量具體來說，首先需要在GGJ鋼筋算量中建立軸網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)梁、柱、板等鋼筋結(jié)構(gòu)的定義，再轉(zhuǎn)換到繪圖界面繪制所定義的構(gòu)件。GCL土建算量亦如鋼筋算量，要先定義各構(gòu)件及其屬性，然后在繪圖界面中進(jìn)行繪制。2.2.1GGJ鋼筋算量在GGJ鋼筋算量中需要完成對(duì)基礎(chǔ)、梁、柱、板、樓梯等含鋼筋的構(gòu)件建模[6]，可以運(yùn)用CAD自動(dòng)識(shí)別圖紙或手工繪制的方法，但由于CAD自動(dòng)識(shí)別圖紙不能完全準(zhǔn)確識(shí)別構(gòu)件，所以一般采用手工繪制的方法。手工繪制構(gòu)件包括定義和繪制，而各構(gòu)件建模過程類似，因此以首層的KZ-2為例對(duì)鋼筋建模的過程加以描述。1）首先對(duì)KZ-2的鋼筋進(jìn)行定義，所以需要先確認(rèn)鋼筋種類及直徑，查閱圖紙后可得：角筋為4根直徑為32的三級(jí)鋼，B邊、H邊分別為6根直徑為32的三級(jí)鋼，箍筋為直徑為10的三級(jí)鋼，加密區(qū)為100mm，非加密區(qū)為200mm，6支箍。在定義界面新建一個(gè)框架柱命名為KZ-2，在相應(yīng)屬性值中輸入上述屬性，但這時(shí)并沒有結(jié)束，因?yàn)檐浖詣?dòng)排布的柱內(nèi)鋼筋位置和圖紙本身的鋼筋位置一般不同，所以還需要在界面編輯中重新排布各種鋼筋。詳見圖2-1和圖2-2。圖2-2KZ-2鋼筋定義Figure2-1Definitionofsteelbar圖2-2KZ-2鋼筋截面圖Figure2-2barsectionofKZ-22）其次在繪制界面對(duì)KZ-2進(jìn)行繪制，繪制過程中可以選擇點(diǎn)布置或智能布置，由于智能布置往往與實(shí)際框架柱的位置不同，所以選擇點(diǎn)布置，點(diǎn)擊完之后根據(jù)圖紙?jiān)賹?duì)KZ-2進(jìn)行偏移，這樣一個(gè)柱就繪制完成了。如下圖2-3。圖2-3KZ-2圖Figure2-3pictureofKZ-2如果要查看KZ-2的鋼筋工程量可以點(diǎn)擊選項(xiàng)卡中的查看工程量，或者匯總計(jì)算后在相關(guān)報(bào)表中查看相應(yīng)工程量。2.2.2GCL土建算量土建工程不僅包括主體工程，也包括砌筑工程、裝修工程、門窗工程等其他分部分項(xiàng)工程，在GCL中均需要繪制。同樣，GCL中各個(gè)構(gòu)件的定義和繪制也大致相同，因此以通航宿舍樓的砌體工程作為示例對(duì)GCL土建算量建模過程進(jìn)行描述。定義砌體墻需要先新建一個(gè)砌體墻構(gòu)件，圖紙建筑總說明和平面圖中規(guī)定了砌體墻材質(zhì)為蒸汽加壓混凝土砌塊墻，墻體分為為外墻和內(nèi)墻，由于墻體厚度不同，內(nèi)墻又分為兩種。首先新建三種墻，將屬性編輯框中的類別和材質(zhì)分別改為填充墻和砌塊墻，外墻厚度設(shè)置為300mm,內(nèi)墻設(shè)置為100mm和200mm。見圖2-4。圖2-4砌塊墻屬性圖Figure2-3Masonrywallattributemap2）定義結(jié)束后，再到繪圖界面依照?qǐng)D紙進(jìn)行繪制，一般使用直線繪制的方法。如果與圖紙位置不符，可使用shift+左鍵來偏移。砌體墻圖見圖2-5。圖2-5二層砌體墻圖Figure2-4Two-storymasonrywalldiagram3）設(shè)置完其中一層的砌體墻后，也可將構(gòu)件或圖元復(fù)制到其他相似樓層，最后得到整棟樓的砌體墻，再點(diǎn)擊查看工程量來查看砌體墻的工程量。在GCL中把通航宿舍樓上下所有構(gòu)件都繪制結(jié)束后就可以得到整個(gè)工程的三維模型，前視圖和側(cè)視圖見圖2-6，2-7。圖2-6通航宿舍樓前視圖Figure2-6Frontviewofnavigationdormitorybuilding圖2-7通航宿舍樓側(cè)視圖Figure2-7Sideviewofnavigationdormitorybuilding2.2.3基礎(chǔ)及土方手工算量 本工程坑底標(biāo)高-5.1m,實(shí)際深度4.8m,采用大開挖形式，機(jī)械挖深4.6m,人工挖深0.2m。100mm素混凝土墊層上部為條形基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁及框架柱?；A(chǔ)算量包括鋼筋、混凝土、模板算量，土方算量包括挖土體積、回填體積和運(yùn)土體積。1）本工程基礎(chǔ)梁的鋼筋種類較多，更具有代表性，所以以JL07(3B)為例，介紹其鋼筋量形成過程。下部通長(zhǎng)筋（4C25）：L=Ln+max【laE,（0.5hc+5d)，支座寬-保護(hù)層厚度+15d】*2=23400+(700-40+15*25)*2=mG=0.00617×252××4=kg1跨：左支座筋（1C25）：L=Ln/3+支座寬-保護(hù)層厚度+15d=6011/3+700-40+15*25=3.388mG=0.00617×252×3.388=kg右支座筋（2C25）：L=Ln/3+支座寬+Ln/3=6011/3+700+6011=4.707mG=0.00617×252*×2=kg上部鋼筋(5C25)：L=支座寬-保護(hù)層厚度+15d+凈跨+LaE=700-40+15*25+6100+37*25=8.135mG=0.00617×252×8.135×5=2跨：右支座筋（3C25）：L=Ln/3+支座寬+Ln/3=6510/3+700+6510/3=5.04m上部鋼筋（4C25）：=6100/3+35×22=2.803mG=0.00617×222×2.803×2=16.74kg中間支座負(fù)筋（7C20）：L=Ln/3+錨固=6100/3+35×20=2.73mG=0.00617×202×2.73×2=33.69kg中間支座負(fù)筋（7C20）：L=Ln/3+錨固=6100/3+35×20=2.73mG=0.00617×202×2.73×2=33.69kg抗扭鋼筋（N4C12）：L=Ln+支座寬×2-保護(hù)層×2+錨固=15600+600×2-40×2+15×12=16.9mG=0.00617×122×16.9×4箍筋φ8@100/200（2）:L=（H+B）×2﹣保護(hù)層×8+1.9d×2+max（10d，75mm）×2=（300+650）×2﹣30×8+1.9×8×2+max（80,75）×2=1.8m加密區(qū)根數(shù)n1=（梁高×1.5﹣50）/加密區(qū)間距+1=（650×1.5﹣50）/100+1=11根非加密區(qū)根數(shù)n2=（凈跨長(zhǎng)-加密區(qū)長(zhǎng)度×2）/非加密區(qū)間距﹣1=（15600-1.5×650×2/200-1=68根總根數(shù)=加密區(qū)根數(shù)×2+非加密區(qū)根數(shù)=11×2+68=90根G=0.00617×82×1.8×90=63.97kg拉筋Ф8:L=梁寬﹣2×保護(hù)層+1.9d×2+max（10d，75mm）×2=300﹣2×35+1.9×8×2+max（80,75）×2=0.42m根數(shù)n=（凈跨長(zhǎng)﹣50×2）/2×加密區(qū)間距﹢1=15600﹣50×2/2×200﹢1=40G=0.00617×122×40×0.42=6.6kgJL07混凝土工程量截面積=0.6×1=0.6m2長(zhǎng)度（總長(zhǎng)）=82.2m體積=截面積×長(zhǎng)度-重疊體積=0.6×82.2-11×0.6×0.6×1=74.952m3JL07混凝土量為74.952m3。JL07模板工程量側(cè)面模板面積=高度×長(zhǎng)度×2=1×22.6×2=45.2m2端頭模板面積=高度×長(zhǎng)度×2=1×1.2×2=2.4m2總面積=側(cè)面模板面積+端頭模板面積-重復(fù)面積=45.2+2.4-25.52=18.99m2土方工程量挖土體積=基礎(chǔ)墊層總面積×挖土深度=977.1717×4.8=466.424m3回填體積=挖土體積-基礎(chǔ)體積=466.424-77.93=388.494m3運(yùn)土體積=挖土體積-回填體積=466.424-388.494=77.93m32.4清單編制內(nèi)容及成果實(shí)際上，工程量清單是招標(biāo)方為了獲得各項(xiàng)目工程量明細(xì)而編制的一種表格，是以招標(biāo)商本身需求及施工現(xiàn)場(chǎng)等的具體情況為基礎(chǔ)，按照國家統(tǒng)一制定的規(guī)范，即統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一的計(jì)量單位等編制規(guī)則來編制的。分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目工程量清單及其他項(xiàng)目工程量清單共同構(gòu)成了本文所研究的工程量清單。下文以通航宿舍樓為例對(duì)各個(gè)項(xiàng)目清單加以進(jìn)一步的闡釋。2.4.1分部分項(xiàng)工程量清單從清單格式上來說，分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程數(shù)量五部分的內(nèi)容。以下以通航宿舍樓土方工程和砌筑工程為例來說明，見表2-1。表2-1分部分項(xiàng)工程量清單Table3-1billofquantities序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量A.1土、石方工程1010104001001機(jī)械場(chǎng)地平整1土壤類別：三類土2挖土深度：4.8米100㎡18.6092010104003002挖掘機(jī)挖一般土方三類土1、土壤類型：三類土2、挖土深度4.6m3、棄土運(yùn)距：1m以內(nèi)10m31136.6053010101002006人工挖一般土方基深≤6m三類土1、土壤類型：三類土2、挖土深度0.2m3、棄土運(yùn)距：1m以內(nèi)10m347.3584010103001009機(jī)械回填土機(jī)械夯實(shí)1、密實(shí)度要求：夯填2、填方材料品種：原土3、填方運(yùn)距：1m以內(nèi)10m3500.4645010104006007自卸汽車運(yùn)土方運(yùn)距≤1km土壤類型：三類土3、棄土運(yùn)距：1m以內(nèi)10m3682.750A.3砌筑工程5010402001007蒸壓加氣混凝土砌塊墻墻厚≤150mm砂漿

1、墻體類型：蒸汽加壓混凝土砌塊墻2、墻體厚度：100mm10m337.55666010402001009蒸壓加氣混凝土砌塊墻墻厚≤200mm砂漿

1、墻體類型：蒸汽加壓混凝土砌塊墻2、墻體厚度：200mm10m371.99637010402001011蒸壓加氣混凝土砌塊墻墻厚≤300mm砂漿1、墻體類型：蒸汽加壓混凝土砌塊墻2、墻體厚度：300mm10m374.40052.4.2措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單是完成建設(shè)工程施工后或發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目清單，與分部分項(xiàng)清單相反，屬于非實(shí)體工程項(xiàng)目。措施項(xiàng)目清單包括組織措施項(xiàng)目和技術(shù)措施項(xiàng)目，組織措施項(xiàng)目包括文明施工和環(huán)境保護(hù)、雨季施工，技術(shù)措施項(xiàng)目包括模板，腳手架，垂直運(yùn)輸?shù)?。本工程的措施?xiàng)目清單詳見表2-2，表2-3。表2-2組織措施項(xiàng)目清單Tab2-2Thebilloftotalpricemeasuresquantity序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)算基數(shù)費(fèi)率（%）1011707001001安全文明施工人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)0.652011707002001夜間施工3011707003001非夜間施工照明4011707004001二次搬運(yùn)5011707005001冬雨季施工人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)0.656011707006001地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施7011707007001已完工程及設(shè)備保護(hù)表2-3技術(shù)措施項(xiàng)目清單Tab2-3Thebillofunitpricemeasuresquantity序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量1011701001009多層建筑綜合腳手架1、建筑結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu)2、類型：綜合腳手架100m260.84052011702002002現(xiàn)澆混凝土模板矩形柱復(fù)合模板鋼支撐1、建筑結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu)2、類型：復(fù)合模板鋼支撐100m222.22543011704001001建筑物超高增加費(fèi)建筑物檐高30m以內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu)高度：30m以內(nèi)100m212.63554011703001005垂直運(yùn)輸20m(6層)以內(nèi)塔式起重機(jī)施工現(xiàn)澆框架建筑結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu)類型：塔式起重機(jī)高度；20m以內(nèi)100m21.352.4.3其他項(xiàng)目清單由2017年遼寧省工程量清單可知在工程項(xiàng)目施工中由招標(biāo)方或代理方確定的可能發(fā)生的其他有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目所形成的清單為其他項(xiàng)目清單，包括暫列金額表、暫估價(jià)表等。1）暫列金額由2017年遼寧省工程量清單可知在工程項(xiàng)目施工中由招標(biāo)方或代理方確定的可能發(fā)生的其他有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目所形成的清單為其他項(xiàng)目清單，結(jié)合通航宿舍樓工程所編制的清單來編制，如表2-5。表2-5暫列金額明細(xì)表Tab.2-5Thelistofprovisionalsums序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位暫定金額備注1暫列金額元696018.05暫估價(jià)暫估價(jià)格是指當(dāng)招標(biāo)方對(duì)工程中的某些設(shè)備、材料的具體價(jià)格不能確定時(shí)對(duì)價(jià)格進(jìn)行的估計(jì)，一般是指業(yè)主指定分包工程。本工程中業(yè)主指定分包工程為門窗和土方分包工程，門窗和土方的暫估金額如下表2-6。表2-6暫估價(jià)表Tab.2-6Thelistofprovisionalestimate序號(hào)名稱計(jì)量單位暫估金額備注1門窗工程元1113616.892土方工程元142461.713）計(jì)日工對(duì)于建筑工程這樣的項(xiàng)目，有些零星工作，需要承包商臨時(shí)雇傭工人或買材料、租賃機(jī)械來完成，計(jì)日工表就是為了這樣的事件而特地設(shè)置的。根據(jù)對(duì)通航宿舍樓工程實(shí)際情況的了解，對(duì)人、材、機(jī)各部分內(nèi)容計(jì)取了部分計(jì)日工表，詳情見表2-7所示。表2-7計(jì)日工表Tab.2-7Thelistofdayworklabor編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)1人工1611.361.1普工工日576.28381.41.2鋼筋工工日4149.38597.521.3模板工工日4158.11632.442材料3323.222.1混凝土m310204.962049.62.2鋼筋t0.23468.0729..62.3模板m2690.67544.024）總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)即指承包人因承包分包項(xiàng)目，甲供材項(xiàng)目而獲得的服務(wù)費(fèi)用、管理協(xié)調(diào)費(fèi)用。通航宿舍樓工程的總承包服務(wù)費(fèi)是門窗工程和土方工程，甲供材項(xiàng)目為鋼筋工程。查閱相關(guān)規(guī)定后，將總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取為3%。具體內(nèi)容如下表2-8所示：表2-8承包服務(wù)費(fèi)表Tab.2-8Thelistoftotalcontractservicefee編號(hào)工程名稱工程內(nèi)容項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）費(fèi)率（%）金額（元）1門窗工程門窗制作、運(yùn)輸、安裝1113616.89333408.512土方工程挖土、回填土、運(yùn)土142461.7134273.653鋼筋工程制作、綁扎1456564.84343696.942.4.4規(guī)費(fèi)稅金清單規(guī)費(fèi)和稅金由國家政府規(guī)定,在工程造價(jià)中必須考慮在內(nèi),規(guī)費(fèi)由工程企業(yè)繳納給有關(guān)部門稅金后,然后繳納給國家有關(guān)機(jī)關(guān)。稅金直接支付給國家。兩者有本質(zhì)的區(qū)別,規(guī)費(fèi)是與企業(yè)經(jīng)營有關(guān)的專項(xiàng)資金,稅金是國家與社會(huì)共享的資金。通航宿舍樓工程的規(guī)費(fèi)和稅金是按照遼寧省建設(shè)部的有關(guān)文件，用計(jì)費(fèi)基數(shù)乘以相應(yīng)費(fèi)率，具體內(nèi)容如表2-9所示。表2-9規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單表Tab.2-9Thelistoffeesandtax序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基數(shù)費(fèi)率（%）金額（元）1規(guī)費(fèi)人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià)1.81.1工程排污費(fèi)1.2社會(huì)保障費(fèi)1.2.1養(yǎng)老保險(xiǎn)1.2.2失業(yè)保險(xiǎn)1.2.3醫(yī)療保險(xiǎn)1.2.4生育保險(xiǎn)1.2.5工傷保險(xiǎn)1.3住房公積金4.4危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)2稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)113通航宿舍樓投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制3.1編制依據(jù)1）2017遼寧省《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》2）2017年遼寧省《房屋建筑與裝飾工程定額》3）2017年遼寧省《遼寧省建筑工程消耗量定額》4）2017年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》5）包含工程量清單的招標(biāo)文件及補(bǔ)充通知等6）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料（建筑圖紙）7）施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況及施工方案8）其他相關(guān)資料3.2編制流程投標(biāo)報(bào)價(jià)其實(shí)是以上述工程量清單為基礎(chǔ)進(jìn)行編制的，在編制前，首先在土建軟件中將所含工程項(xiàng)目一一套好清單定額，然后把土建模型導(dǎo)入到GBQ計(jì)價(jià)軟件中，同時(shí)手動(dòng)輸入鋼筋型號(hào)及相應(yīng)工程量。第二步對(duì)定額中與實(shí)際工程中不同的材料進(jìn)行換算，并選擇當(dāng)期相對(duì)應(yīng)的人工，材料，機(jī)械價(jià)格（其中土建和裝飾各取10種材料進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)），結(jié)合定額中的消耗量形成清單計(jì)價(jià)中的綜合單價(jià)。第三步依照2017年遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行取費(fèi)，確定規(guī)費(fèi)、安全施工措施費(fèi)及稅金等。最后按照實(shí)際情況確定暫列金額，暫估價(jià)等其他項(xiàng)目費(fèi)用，從投標(biāo)方角度形成工程最終的投標(biāo)報(bào)價(jià)。以下為單位工程工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)過程。圖3-1工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)過程Figure2-1BillofQuantitiesPricing,BiddingandQuotationProcess3.3施工方案3.3.1土方工程1）土方開挖概述通航宿舍樓室外地坪即自然地坪為-0.3m,挖土深度為4.8m,放坡系數(shù)為1:0.33,采用大開挖形式，大致分為機(jī)械挖土和人工挖土兩種形式，工作面寬度為0.4m。挖土首先為挖掘機(jī)挖土，至離坑底200mm時(shí)采用人工挖土形式，挖完后將其堆到施工場(chǎng)地附近，進(jìn)行機(jī)械回填并夯實(shí)，回填土采用工程開挖的原土，最后用自卸汽車將工程多余的土運(yùn)輸出去，運(yùn)距在10km以內(nèi)。根據(jù)施工計(jì)劃，土方開挖階段將場(chǎng)地劃分為2個(gè)區(qū)域，施工順序?yàn)椋篈區(qū)→B區(qū)。2）施工準(zhǔn)備土方開挖前應(yīng)先檢查施工場(chǎng)地是否平整，是否有障礙物，如果有障礙物需要立即制定排障計(jì)劃和處理措施。根據(jù)業(yè)主提供的建筑紅線等進(jìn)行全場(chǎng)的引測(cè)，施測(cè)完成后，上報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行確認(rèn)。在監(jiān)理單位對(duì)軸線復(fù)核合格后，根據(jù)放線定位灰線，采用挖掘機(jī)進(jìn)行基礎(chǔ)基坑的土方開挖施工。另外，也要確定一定數(shù)量的機(jī)械設(shè)備及人員。3）土方運(yùn)輸余土外運(yùn)采用自缷汽車運(yùn)土，棄土堆場(chǎng)離現(xiàn)場(chǎng)1km,因此運(yùn)距為1km，車輛出場(chǎng)均應(yīng)清掃（洗）干凈，絕不能滴、漏、灑及攜泥上路，要根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定的運(yùn)輸路線運(yùn)輸，4）土方開挖土方開挖施工流程：定位放線、放白灰線→土方開挖→排水溝建造→人工修坡清理槽底土方→基槽驗(yàn)收→墊層澆筑5）開挖順序及步驟土方開挖分兩個(gè)區(qū)域進(jìn)行，分層挖，分區(qū)挖，盡快施工順序A區(qū)→B區(qū)。本基坑分四層開挖，先去表層土方，挖深1.1m，再分兩層由上而下進(jìn)行開挖，每層土厚約1.8m，采用1:0.33放坡，為了保證土方深度不超過-5.1m，坑底200mm余土采用人工挖土。另外還要注意保持基坑內(nèi)干燥，排出地下水，絕不能破壞基底土層，基坑底表面平整度應(yīng)達(dá)到土方開挖工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收要求。并及時(shí)通知有關(guān)各方對(duì)基土持力層進(jìn)行基槽驗(yàn)收，待驗(yàn)收后要及時(shí)澆筑素混凝土墊層并對(duì)條形基礎(chǔ)進(jìn)行綁鋼筋、支模板、澆筑混凝土。3.3.2鋼筋工程通航宿舍樓為框架結(jié)構(gòu)，鋼筋等級(jí)分為三種：HPB300、HRB335、HRB400，鋼筋接頭連接方式分為綁扎搭接連接、機(jī)械連接、套筒連接三種。下文主要對(duì)本工程鋼筋直徑和鋼筋接頭進(jìn)行描述，鋼筋接頭見表4-2。條形基礎(chǔ)的鋼筋包括受力筋和分布筋，受力筋直徑為14mm和16mm，分布筋鋼筋直徑為12mm和10mm?；A(chǔ)梁的鋼筋由通長(zhǎng)筋、構(gòu)造筋、拉筋和箍筋組成，通長(zhǎng)筋直徑為25mm，構(gòu)造筋直徑為16mm,拉筋直徑為8mm，箍筋直徑為10mm、12mm、8mm三種?？蚣苤匿摻罘譃榭v筋和箍筋兩種，縱筋直徑為32mm或25mm,箍筋直徑為12mm或10mm?？蚣芰旱匿摻詈突A(chǔ)梁鋼筋分類相同，通長(zhǎng)筋直徑為16mm、18mm、25mm三種，構(gòu)造筋直徑為12mm,拉筋直徑為6mm,箍筋直徑為8mm。板鋼筋分為受力筋、拉筋、負(fù)筋三種，受力筋鋼筋直徑為8mm、10mm、12mm三種，拉筋直徑為4mm,負(fù)筋直徑為8mm、10mm、12mm三種。表4-2鋼筋連接方式Tab.3-2Reinforcementconnectionmode構(gòu)件部位受力鋼筋連接方式框架柱地上d>20mm采用機(jī)械連接d<=20mm采用綁扎搭接連接框架梁地上d>20mm采用機(jī)械連接d<=20mm采用綁扎搭接連接非框架梁、板地上3mm<d<14mm采用綁扎搭接連接14mm<=d<=25mm采用直螺紋連接d>=25mm采用套筒擠壓連接墻地上墻水平筋：3mm<d<14mm采用綁扎搭接連接14mm<=d<=25mm采用直螺紋連接d>=25mm采用套筒擠壓連接墻垂直筋：3mm<d<14mm采用綁扎搭接連接14mm<=d<=25mm采用電渣壓力焊連接d>=25mm采用套筒擠壓連接其他構(gòu)件3mm<d<14mm采用綁扎搭接連接14mm<=d<=25mm采用電渣壓力焊連接d>=25mm采用套筒擠壓連接基礎(chǔ)基礎(chǔ)3mm<d<14mm采用綁扎搭接連接14mm<=d<=25mm采用直螺紋連接d>=25mm采用套筒擠壓連接3.3.3模板工程由于本工程屬于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程，所以建設(shè)過程中需要運(yùn)用到模板，經(jīng)分析后所有混凝土構(gòu)件采用復(fù)合模板鋼支撐。模板安裝并澆筑混凝土后還需要養(yǎng)護(hù)一段時(shí)間再進(jìn)行拆除，拆除時(shí)要自上而下逐步拆除，并且先拆除非承重部分再拆除承重部分，保證結(jié)構(gòu)的安全性。3.3.4混凝土工程通航宿舍樓混凝土工程涉及混凝土種類較多，等級(jí)不盡相同，詳情見下表表3-2各構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)表Tab.3-2Thetableofconcretestrengthgradesforeachcomponent構(gòu)件部位基礎(chǔ)墊層條形基礎(chǔ)基礎(chǔ)梁梁、板、柱、樓梯雨棚，挑檐構(gòu)造柱等位置基礎(chǔ)基礎(chǔ)基礎(chǔ)1-4層其余1-4層砼等級(jí)C15C35C35C30C30C25在施工時(shí)，所有使用的混凝土均為商品混凝土，用罐裝車運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)澆筑。工程分A段和B段，首先對(duì)基礎(chǔ)墊層，條形基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁澆筑混凝土，隨后澆筑梁、板、柱、樓梯等構(gòu)件，待砌體墻砌筑后再對(duì)構(gòu)造柱等進(jìn)行澆筑。3.4分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)3.4.2資源單價(jià)1）人工費(fèi)遼寧省17定額人工等級(jí)分普工、技工和高級(jí)工，人工工日單價(jià)分別為：普工85元，技工130元，高級(jí)工260元。而人工工日以合計(jì)工日來體現(xiàn)，由于沒有分開每個(gè)工種在每個(gè)定額子目中的人工詳細(xì)對(duì)應(yīng)工日數(shù)量，因此定額中無合計(jì)工日單價(jià)。經(jīng)過市場(chǎng)詢價(jià)后確定工程中的人工費(fèi)的合計(jì)工日單價(jià)為85.47元。2）材料費(fèi)本工程所用的材料種類非常多，占整個(gè)工程造價(jià)的一大部分，為了使通航宿舍樓的計(jì)價(jià)結(jié)果更為準(zhǔn)確，更為貼合實(shí)際情況，材料費(fèi)的計(jì)取除了在計(jì)價(jià)軟件中導(dǎo)入2018年4月葫蘆島市的信息價(jià)外，還要對(duì)部分主要材料進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，充分考慮運(yùn)輸費(fèi)、損耗費(fèi)、材料的保管費(fèi)用。不過據(jù)遼寧17年定額知其中的材料消耗量包括凈用量和損耗量，損耗量包括了施工操作損耗和場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、堆放損耗，因此對(duì)于本工程來說，記取采購保管費(fèi)即可?，F(xiàn)以二級(jí)鋼，直徑為25的鋼筋（螺紋鋼筋）為例進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)的演示，具體計(jì)算過程如表3-5所示。表3-5資源單價(jià)分析表Tab.3-5Thetableoflistquotacontrol序號(hào)資源名稱單位市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算公式及數(shù)據(jù)來源說明預(yù)算價(jià)格1直徑25鋼筋（直螺紋鋼筋）元/t36013601*(1+0.3%)供應(yīng)廠商：沈陽盛益恒遠(yuǎn)經(jīng)貿(mào)有限公司時(shí)間：2018年4月供應(yīng)方式：甲供材3611.803材料最終價(jià)格=材料市場(chǎng)價(jià)格（詢來的價(jià)格）×（1+采購保管費(fèi)率），根據(jù)遼寧省建設(shè)部的文件，采購保管費(fèi)率因材料的不同而不同，鋼筋、水泥保管費(fèi)率較低，而一些小型材的保管費(fèi)率就較高。依文件所示，小型材采購保管費(fèi)率為0.5%，水泥、鋼材、木材的材料采購保管費(fèi)為0.3%。本設(shè)計(jì)除甲供材外另外還要詢10種土建和10種裝飾的市場(chǎng)價(jià)格，具體見附表。通航宿舍樓工程所需要的材料除了使用市場(chǎng)詢價(jià)的材料外，其他材料均采用葫蘆島市2018年4月的信息價(jià)，無信息價(jià)時(shí)采用定額價(jià)。機(jī)械費(fèi)通航宿舍樓對(duì)大型機(jī)械進(jìn)行租賃，除了部分不可更改的費(fèi)用，其他機(jī)械費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。3.4.2綜合單價(jià)綜合單價(jià)計(jì)算的是包含資源單價(jià)在內(nèi)加上管理費(fèi)、利潤的全部?jī)r(jià)格。資源單價(jià)分為人、材、機(jī)三種的價(jià)格，資源單價(jià)采用信息價(jià)、市場(chǎng)價(jià)或?qū)I(yè)測(cè)定價(jià)，而管理費(fèi)、利潤則根據(jù)遼寧省2017年建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的計(jì)費(fèi)基數(shù)乘以相應(yīng)費(fèi)率，根據(jù)遼寧省建設(shè)部的文件所得管理費(fèi)費(fèi)率為8.5%，利潤取費(fèi)費(fèi)率為7.5%。以下以矩形柱為例介紹綜合單價(jià)分析表。人工費(fèi)為85.47元/工日，是市場(chǎng)詢價(jià)后的合計(jì)人工費(fèi)，每10m3柱混凝土中含2.729個(gè)工日，因此人工綜合單價(jià)為233.25元。材料費(fèi)綜合單價(jià)是構(gòu)件中包含的每一種材料的綜合單價(jià)之和，由遼寧17定額知每10m3矩形柱混凝土中含C30商砼9.797m3、預(yù)拌水泥砂漿0.303m3、水0.911m3、電3.72kw/h；單價(jià)分別為247.57元/m3；250.88元/m2、4.85元/m2、0.7元/kw/h，將每種材料的價(jià)格相加即可得出材料綜合單價(jià)為2508.50元。然后為管理費(fèi)及利潤。管理費(fèi)費(fèi)率為8.5%，計(jì)費(fèi)基數(shù)為不含稅人工費(fèi)預(yù)算價(jià)與不含稅機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià)之和，由于矩形柱項(xiàng)目中機(jī)械費(fèi)為0，所以管理費(fèi)為不含稅人工費(fèi)預(yù)算價(jià)乘以8.5%，最終得管理費(fèi)單價(jià)為19.82元；同樣利潤也為不含稅人工費(fèi)預(yù)算價(jià)加上不含稅機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià)乘以7.5%的利潤費(fèi)費(fèi)率，經(jīng)計(jì)算得到單價(jià)為17.493元。最終得到矩形柱的綜合單價(jià)為2782.8元。其詳細(xì)綜合單價(jià)分析如表3-6所示。表3-4綜合單價(jià)分析表Tab.3-4Thelistofcomprehensiveunitpriceanalysis項(xiàng)目編碼010502001001項(xiàng)目名稱現(xiàn)澆混凝土柱矩形柱計(jì)量單位10m3工程量39.68084清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額項(xiàng)目名稱定額

單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)

和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)

和利潤5-12現(xiàn)澆混凝土柱矩形柱10m31.0233.252508.5041.05233.252508.5041.05人工單價(jià)小計(jì)233.252508.5041.05合計(jì)工日:85.47元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)0清單項(xiàng)目綜合單價(jià)2782.8材

料

費(fèi)

明

細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)

(元)暫估合價(jià)

(元)預(yù)拌混凝土C30m39.797247.572425.44其他材料費(fèi)—83.06—0材料費(fèi)小計(jì)—2508.5—03.4.3工程量清單計(jì)價(jià)表工程量清單計(jì)價(jià)表中合價(jià)為綜合單價(jià)乘以數(shù)量所得的價(jià)格，以下為砌筑工程的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表。表3-5砌筑工程分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表Tab.2-2Thebillofpartialandsubdivisionalquantity序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)1010402001007蒸壓加氣混凝土砌塊墻墻厚≤150mm砂漿1墻厚：100

2材料：蒸汽加壓混凝土砌塊10m337.55663337.75125354.5430666.092010402001009蒸壓加氣混凝土砌塊墻墻厚≤200mm砂漿1墻厚：200

2材料：蒸汽加壓混凝土砌塊10m371.99633299.26237534.5158786.423010402001011蒸壓加氣混凝土砌塊墻墻厚≤300mm砂漿1墻厚：300

2材料：蒸汽加壓混凝土砌塊10m374.40053148.93234281.9752063.243.5措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)工程所用的措施項(xiàng)目費(fèi)分為兩大類，一種是技術(shù)措施費(fèi)，另一種是組織措施費(fèi)。組織措施費(fèi)的計(jì)算方法是計(jì)費(fèi)基數(shù)乘以相對(duì)應(yīng)費(fèi)率，技術(shù)措施費(fèi)的算法與分部分項(xiàng)工程費(fèi)相似，也為綜合單價(jià)乘以工程量，具體如表3-7和表3-8。表3-6總價(jià)措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表Tab.3-6Thebilloftotalpricemeasures序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1011707001001安全文明施工人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+機(jī)械費(fèi)預(yù)算費(fèi)0.6515180.062011707002001夜間施工3011707003001非夜間施工照明4011707004001二次搬運(yùn)5011707005001冬雨季施工人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+機(jī)械費(fèi)預(yù)算費(fèi)0.6515180.66011707006001地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施7011707007001已完工程及設(shè)備保護(hù)表3-7單價(jià)措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表Tab.3-7Thevaluationlistofunitpricemeasures序序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量

單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)2011702002002現(xiàn)澆混凝土模板矩形柱復(fù)合模板鋼支撐1、建筑結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu)2、類型：復(fù)合模板鋼支撐100m222.22545722.09127175.743011703001003垂直運(yùn)輸20m(6層)以內(nèi)塔式起重機(jī)施工現(xiàn)澆框架1、建筑結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu)2、類型：塔式起重機(jī)3、高度；20m以內(nèi)100m221.97531634.79359254011704001001建筑物超高增加費(fèi)建筑物檐高30m以內(nèi)1、建筑結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu)2、高度：30m以內(nèi)100m212.6355695.558788.625011701001009多層建筑綜合腳手架框架結(jié)構(gòu)檐高20m以內(nèi)1、建筑結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu)2、類型：綜合腳手架m2103.56263408.63353006.593.6其他項(xiàng)目清計(jì)價(jià)通航宿舍樓工程的其他項(xiàng)目清單包括暫列金、暫估價(jià)、計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)。暫列金額的計(jì)算方式為分部分項(xiàng)工程費(fèi)乘以費(fèi)率；暫估價(jià)為分包工程的價(jià)格；計(jì)日工數(shù)量根據(jù)工程來設(shè)置，價(jià)格采用市場(chǎng)詢價(jià)的方式；總承包服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為分包工程費(fèi)用乘以費(fèi)率：查詢規(guī)定可知暫列金額的費(fèi)率為10%，總承包服務(wù)費(fèi)為3%。具體見表表3-8暫列金額表Tab.3-8Thevaluationlistofgeneralcontractservicefee序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金額（元）1暫列金額696018.051069601.805表3-9計(jì)日工表Tab.3-9Thelistofdayworklabor編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)1人工1611.361.1普工工日576.28381.41.2鋼筋工工日4149.38597.521.3模板工工日4158.11632.442材料3323.222.1混凝土m310204.962049.62.2鋼筋t0.23468.0729..62.3模板m2690.67544.02表2-8承包服務(wù)費(fèi)表Tab.2-8Thelistoftotalcontractservicefee序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金額（元）1門窗工程1113616.89門窗制作、運(yùn)輸、安裝333408.512土方工程142461.71挖土、回填土、運(yùn)土34273.653鋼筋工程1456564.84制作、綁扎343696.94表3-10暫估價(jià)表Tab.3-10Thelistofprovisionalestimate序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)單位暫估金額備注1門窗工程元1113616.892土方工程元142461.713.7規(guī)費(fèi)和稅金清單計(jì)價(jià)根據(jù)遼寧省有關(guān)規(guī)定，通航宿舍樓工程的規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取為1.8%。對(duì)于稅金，采用稅費(fèi)前工程造價(jià)合計(jì)乘以11%的稅率，具體報(bào)價(jià)見表3-11。表3-11規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表Tab.3-11Thebilloffeesandtaxes序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算費(fèi)率(%)金額（元）四規(guī)費(fèi)人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià)1.842037.084.1工程排污費(fèi)分部分項(xiàng)機(jī)械費(fèi)4.2社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)+失業(yè)保險(xiǎn)+醫(yī)療保險(xiǎn)+生育保險(xiǎn)+工傷保險(xiǎn)4.2.1養(yǎng)老保險(xiǎn)分部分項(xiàng)人工費(fèi)+分部分項(xiàng)機(jī)械費(fèi)4.2.2失業(yè)保險(xiǎn)分部分項(xiàng)人工費(fèi)+分部分項(xiàng)機(jī)械費(fèi)4.2.3醫(yī)療保險(xiǎn)分部分項(xiàng)人工費(fèi)+分部分項(xiàng)機(jī)械費(fèi)4.2.4生育保險(xiǎn)分部分項(xiàng)人工費(fèi)+分部分項(xiàng)機(jī)械費(fèi)4.2.5工傷保險(xiǎn)分部分項(xiàng)人工費(fèi)+分部分項(xiàng)機(jī)械費(fèi)4.3住房公積金分部分項(xiàng)人工費(fèi)+分部分項(xiàng)機(jī)械費(fèi)4.4危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)分部分項(xiàng)人工費(fèi)+分部分項(xiàng)機(jī)械費(fèi)五稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)111238561.393.8單位工程費(fèi)用匯總表3-12單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表Tab.3-12Unitprojectbiddingsummarytable序號(hào)匯總內(nèi)容金額(元)其中：暫估價(jià)(元)1分部分項(xiàng)工程費(fèi)6947903.812措施項(xiàng)目費(fèi)30360.122.1安全文明施工費(fèi)215180.063其他項(xiàng)目費(fèi)3989427.184規(guī)費(fèi)42037.084.1社會(huì)保障費(fèi)4.2住房公積金4.3工程排污費(fèi)4.4其他4.5工傷保險(xiǎn)5安全施工措施費(fèi)249920.836稅前工程造價(jià)合計(jì)11259649.028稅金1238561.399工程造價(jià)12498210.414造價(jià)分析投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性評(píng)價(jià)關(guān)鍵在于如何判斷施工企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)是否低于其個(gè)別成本價(jià)，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性評(píng)價(jià)應(yīng)以主管部門發(fā)布的社會(huì)平均成本或類似工程的實(shí)際造價(jià)作為參照。但是由于本設(shè)計(jì)的局限性，沒有真實(shí)的企業(yè)定額作為參考，而是使用政府制定的相關(guān)定額，因此，投標(biāo)總價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)的價(jià)格是相同的，只能和類似工程進(jìn)行比較分