2023個(gè)人房屋擔(dān)保合同正規(guī)范本(通用版)

個(gè)人房屋擔(dān)保合同一、合同背景該合同由甲方（借款人）和乙方（擔(dān)保人）根據(jù)雙方的協(xié)商一致，為保障甲方在借款時(shí)的權(quán)益而訂立。雙方同意按照合同的約定履行各自的義務(wù)。二、借款信息借款人姓名：甲方借款人聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]借款金額：[借款金額]借款期限：[借款期限]借款用途：[借款用途]三、擔(dān)保條款甲方與乙方確認(rèn)，甲方即將與[貸款機(jī)構(gòu)名稱]簽訂借款協(xié)議，甲方承諾將借款全部用于上述借款用途。乙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并保證情況：乙方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的居民；乙方同意將自己名下的房屋作為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保物；乙方保證擔(dān)保物的所有權(quán)清晰，不存在贈(zèng)與、質(zhì)押、抵押或其他擔(dān)保；乙方保證擔(dān)保物沒有法律糾紛，不存在任何針對(duì)其產(chǎn)權(quán)的執(zhí)行、查封、扣押等情況；乙方保證擔(dān)保物沒有被第三方抵押或擔(dān)保。四、擔(dān)保物權(quán)處理甲方在借款期限內(nèi)按時(shí)償還借款及利息。如甲方未能按時(shí)償還，乙方有權(quán)以其名下的房屋作為擔(dān)保物進(jìn)行處置，包括但不限于變賣、出租、抵押等方式。若發(fā)生前款所述的情況，乙方保證其擔(dān)保物價(jià)值足以彌補(bǔ)甲方未還借款的金額及利息。甲方同意并承認(rèn)，乙方以其名下的房屋作為擔(dān)保物進(jìn)行處置時(shí)，無需通知甲方或申請(qǐng)法院程序。五、相關(guān)責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：甲方需按時(shí)還款，保證在借款期限內(nèi)歸還全部借款及利息。乙方責(zé)任：乙方需妥善保管擔(dān)保物，保證擔(dān)保物的完整性和價(jià)值，在甲方未還清借款及利息前不得擅自處置。雙方共同責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)借貸合同的約定，保持聯(lián)系并向?qū)Ψ教峁┍匾男畔?。六、合同生效及解除本合同自雙方簽署之日起生效，至甲方歸還全部借款及利息之日解除。如甲方按時(shí)歸還全部借款及利息，本合同自動(dòng)解除，乙方將解除擔(dān)保物上的任何擔(dān)保權(quán)利。如甲方未按時(shí)歸還借款及利息，本合同繼續(xù)有效，乙方保留通過處置擔(dān)保物追究甲方還款義務(wù)的權(quán)利。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，附件形式的掃描件也具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商、補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約