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文檔簡介

二手住房買賣協(xié)議1.協(xié)議背景該協(xié)議是為了規(guī)范和明確雙方在買賣二手住房過程中的權(quán)利和義務(wù)而制定的。本協(xié)議適用于任何二手住房買賣交易，包括但不限于個人住宅、商業(yè)住宅或租賃住房等。2.雙方信息2.1賣方信息姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：地質(zhì)：2.2買方信息姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：地質(zhì)：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋所在地質(zhì)：戶型：建筑面積：使用權(quán)屬：房屋現(xiàn)狀：房屋配套：（如有）3.2房屋權(quán)證信息房屋所有權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)證明：（如有）3.3房屋價格總價格：首付比例：首付金額：貸款金額：4.交易條件和方式4.1交易方式雙方約定采取交易方式進行二手住房買賣：現(xiàn)金交易銀行轉(zhuǎn)賬/支付4.2交易條件買方支付定金的數(shù)額為：定金支付方式：買方支付定金的時間為：買方支付尾款的數(shù)額為：尾款支付方式：尾款支付時間為：5.過戶和稅費5.1過戶賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，買方需配合提供相關(guān)材料，并承擔過戶費用。5.2稅費增值稅：（如適用）印花稅：（如適用）個人所得稅：（如適用）其他費用：（如有）6.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1賣方權(quán)利和義務(wù)賣方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封等糾紛。賣方應(yīng)如實提供有關(guān)房屋的信息，并保證其真實和準確。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2買方權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)查閱房屋相關(guān)證件，并對其真實性進行核實。買方應(yīng)按時支付定金和尾款，并承擔相應(yīng)的稅費和手續(xù)費用。買方有權(quán)在房屋成交前對房屋進行勘察和驗收。7.違約責任7.1賣方違約責任如賣方未如實提供有關(guān)房屋信息，導(dǎo)致交易無法順利完成，賣方應(yīng)賠償買方定金的100%。如賣方無故拒絕辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)賠償買方定金的200%。7.2買方違約責任如買方未按約定時間支付定金或尾款，買方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。如買方無故拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)賠償賣方定金的200%。8.法律適用和爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、履行和解釋均受中國法律管轄。如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民

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