2023(完整版)農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同(實(shí)用版)正規(guī)范本(通用版)

農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同(實(shí)用版)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同締約方:轉(zhuǎn)讓方（甲方）：[轉(zhuǎn)讓方名稱]受讓方（乙方）：[受讓方名稱]前言根據(jù)《土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方就甲方擁有的位于[具體地質(zhì)]農(nóng)村土地進(jìn)行永久轉(zhuǎn)讓的事宜，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地詳細(xì)信息如下：土地用途：[用途]土地面積：[面積]權(quán)屬證號(hào)：[證書號(hào)]轉(zhuǎn)讓的土地屬于[村委會(huì)/農(nóng)民集體所有]，甲方已取得該土地的合法使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條件乙方同意購買甲方所有權(quán)歸屬清晰、獨(dú)立、無糾紛的上述土地，乙方享有該土地的所有權(quán)及使用權(quán)。乙方應(yīng)按照合法合規(guī)要求使用土地，嚴(yán)禁違法違規(guī)行為，包括但不限于非法轉(zhuǎn)讓、抵押、出租土地等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式乙方購買上述土地的總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付購買價(jià)款給甲方。第四條過戶及權(quán)屬變更手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理土地過戶的相關(guān)手續(xù)。土地過戶及權(quán)屬變更完成后，甲方應(yīng)將土地所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬文件交由乙方保管，乙方享有土地產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第五條合同的履行和保證本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定期限屆滿終止。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定互相履行各自的義務(wù)，不得違約。第六條爭議解決甲乙雙方因合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條合同的解除和終止乙方未按約定支付購買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同。出現(xiàn)下列情況之一的，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同：雙方一致同意解除；因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行本合同；土地被政府征收的。第八條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方通過補(bǔ)充協(xié)議予以補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第九條合同的生效與變更本合同一經(jīng)簽訂生效。合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更、解除。本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的附屬文件本合同附屬文件包括但不限于：土地權(quán)屬證書及相關(guān)權(quán)屬文件；雙方聯(lián)系明文件復(fù)印件；其他相關(guān)證明文件。第十一條合同的變更和終止本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方的書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同如出現(xiàn)下列情況之一，甲乙雙方同意解除合同：自然災(zāi)害或其他不可抗力的情況下造成土地完全不能使用的；經(jīng)甲方同意，乙方有合理的法律理由無法履行合同義務(wù)的；乙方違反國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方申請(qǐng)解除合同的。第十二條合同的解釋和執(zhí)行本合同的有效性、解釋和執(zhí)行均適用法律。本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的簽署與生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。第十四條爭議的解決本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。附表甲方：乙方：日期：是關(guān)于農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同(實(shí)用版)的內(nèi)容