2023二手房買賣合同范本 1正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同范本合同編號(hào)：X甲方（出售方）姓名：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買方）姓名：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下《二手房買賣合同》（簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條買賣房屋基本信息房屋名稱：房屋所在地：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)：房屋現(xiàn)狀：第二條交接和交付房屋的時(shí)間和方式買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定交接房屋的具體時(shí)間，并在約定的時(shí)間實(shí)際交接。買賣雙方同意在交接時(shí)簽訂房屋交接書(shū)，并在此交接書(shū)上確認(rèn)交接房屋的具體條件。買賣雙方同意通過(guò)當(dāng)面交付或者快遞方式交付本合同所述房屋的相關(guān)材料。交付的具體方式和費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第三條買賣房屋的價(jià)格和付款方式買賣房屋的總價(jià)為人民幣（簡(jiǎn)稱“元”）：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起7日內(nèi)支付人民幣（簡(jiǎn)稱“首付款”）作為房屋的首付款，剩余金額將在交接和交付房屋時(shí)一次性支付。甲方同意在乙方支付首付款后，在法定交付期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬甲方擁有本合同所述房屋的合法產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)他人準(zhǔn)許或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。甲方保證在交付房屋時(shí)，房屋沒(méi)有被他人占用、查封、查封的風(fēng)險(xiǎn)、劃撥、注銷等情況，并保證房屋的使用權(quán)沒(méi)有被他人限制或者質(zhì)押。第五條房屋質(zhì)量房屋的主體結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)符合相關(guān)建筑法規(guī)的規(guī)定，并且沒(méi)有重大瑕疵或者影響居住安全的問(wèn)題。對(duì)于房屋質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，買賣雙方可以在本合同中明確約定。如果沒(méi)有特別約定，將按照國(guó)家住房建設(shè)政策和相關(guān)法律法規(guī)的要求執(zhí)行。第六條違約責(zé)任如果任何一方違反了本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。如果違約責(zé)任無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至供房屋買賣爭(zhēng)議專門仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條合同解除如果本合同的任何條款受到中國(guó)法律的限制或者被認(rèn)定為無(wú)效或違法，則其余部分仍然有效且具有約束力。雙方一致同意，在情況下可以解除本合同：一方提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致解除。根據(jù)法律規(guī)定或政府指導(dǎo)文件解除。第八條其他約定本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著相互友好、友誠(chéng)信的原則進(jìn)行友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，