2023二手房買(mǎi)賣合同新版

二手房買(mǎi)賣合同2023新版一、合同背景本合同由買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方根據(jù)《合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于____（房屋所在地）____的二手房進(jìn)行約定和達(dá)成。本合同對(duì)雙方具有合同效力。二、合同對(duì)象乙方現(xiàn)合法擁有的位于____（房屋所在地）____的____(具體房屋信息)____，作為本合同的交易對(duì)象。三、房屋信息1.房屋基本信息房屋地質(zhì)：____（房屋詳細(xì)地質(zhì)）____房屋類型：____（例如公寓/別墅/平房等）____房屋面積：____（例如建筑面積/使用面積）____戶型結(jié)構(gòu)：____（例如幾室?guī)讖d）____房屋裝修情況：____（例如毛坯/精裝修等）____建筑年代：____（例如2000年）____房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）____其他附加設(shè)施：____（例如停車位/儲(chǔ)藏室等）____2.房屋現(xiàn)狀乙方確保房屋現(xiàn)狀與提供的信息一致，符合法律法規(guī)的要求，并沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)等限制性措施。四、合同條款1.總價(jià)和支付方式乙方同意將房屋出售給甲方，總價(jià)為_(kāi)_____（具體價(jià)格）______。乙方同意在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方支付定金______元，作為本次交易的保證。2.過(guò)戶和交付時(shí)間雙方約定，在本合同簽訂之日起______（例如30/60）______日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。房屋的交付時(shí)間約定為在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______（例如7/15）______個(gè)工作日內(nèi)完成。3.過(guò)戶費(fèi)用和稅費(fèi)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。相關(guān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)_____元。4.違約責(zé)任任一方違約均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同金額的______%。若甲方違約，乙方可自行決定解除本合同并要求甲方返還已支付的定金，并支付同等金額的違約金。5.附加條款雙方同意，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理期間，雙方承擔(dān)各自的房屋管理費(fèi)用。房屋交付后，甲方有權(quán)進(jìn)行改造和裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并通知乙方。五、合同生效及爭(zhēng)議解決1.合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字、蓋章后即生效，并具有可執(zhí)行性。2.爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用法律法規(guī)。甲乙雙方如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.通知方式雙方約定以方式接收通知：甲方：______（聯(lián)系方式）______乙方：______（聯(lián)系方式）______2.附件本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：______（附件1）______過(guò)戶所需的材料清單：______（附件2）______3.合同解除本合同在情況下解除：乙方無(wú)法證明其合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的；雙方一致協(xié)商解除。4.合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書(shū)面形式進(jìn)行。5.合同份數(shù)本合同共計(jì)______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。七、合同簽署甲方（買(mǎi)方）簽字：___________日期：___