2023臨街商鋪?zhàn)赓U合同

臨街商鋪?zhàn)赓U合同1.合同雙方出租方：[出租方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系地質(zhì)：[出租方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方：[承租方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系地質(zhì)：[承租方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]本合同由出租方和承租方共同簽署，并同意遵守條款和條件。2.租賃商鋪信息商鋪名稱(chēng)：[商鋪名稱(chēng)]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪編號(hào)：[商鋪編號(hào)]3.租賃期限起始日期：[起始日期]結(jié)束日期：[結(jié)束日期]本合同有效期為起始日期至結(jié)束日期止。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式租金：每月租金為[租金金額]元人民幣（￥）。支付方式：租金每月支付一次，于每月的[指定日期]日前支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。5.押金承租方需按照商鋪面積的[押金比例]支付押金，押金金額為[押金金額]元人民幣（￥）。押金將在租期屆滿(mǎn)且滿(mǎn)足條件之一時(shí)退還給承租方：商鋪內(nèi)未發(fā)生損壞或丟失；租金按時(shí)支付且未拖欠。6.使用規(guī)定6.1承租方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及政府部門(mén)的規(guī)定使用商鋪，并承諾不從事違法、違禁或有損商鋪聲譽(yù)的活動(dòng)。6.2承租方需妥善保管商鋪及相關(guān)設(shè)備，并保證不損壞商鋪內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需及時(shí)賠償。6.3未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.4承租方應(yīng)當(dāng)遵守商鋪所在地的環(huán)境、衛(wèi)生、安全等各項(xiàng)管理規(guī)定。7.維修與保養(yǎng)7.1商鋪日常維修與保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。如有大面積損壞或需要進(jìn)行大修，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由雙方協(xié)商解決。7.2出租方負(fù)責(zé)商鋪外墻、公共走廊或大廈的維修與保養(yǎng)。8.解除與違約8.1雙方一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。8.2出租方有權(quán)解除合同并收回商鋪的情況包括但不限于情況：承租方拖欠租金超過(guò)兩個(gè)月；承租方經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)或違反合同規(guī)定的行為；9.其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。10.爭(zhēng)議解決在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄