三室兩廳電梯房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用

第頁(yè)共頁(yè)三室兩廳電梯房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用協(xié)議書編號(hào)：【編號(hào)】協(xié)議書簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【轉(zhuǎn)讓方姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】乙方：【受讓方姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】鑒于：1.甲方是【小區(qū)名稱】小區(qū)【樓棟號(hào)】棟【房號(hào)】號(hào)房的產(chǎn)權(quán)所有人；2.甲方愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：小區(qū)名稱：【小區(qū)名稱】樓棟號(hào)：【樓棟號(hào)】房號(hào)：【房號(hào)】面積：【面積】平方米房屋層數(shù)：【樓層信息】戶型：【戶型信息】交付日期：【交付日期】1.2房屋裝修情況：【裝修情況】（注明是否需要維修或翻新）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。2.2甲方保證在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，并不存在任何其他權(quán)屬糾紛和糾紛。2.3乙方同意以【轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)】的價(jià)格購(gòu)買該房屋的所有權(quán)，該款項(xiàng)已經(jīng)在本協(xié)議簽署時(shí)支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)辦理3.1甲、乙雙方同意按照國(guó)家規(guī)定的程序和流程辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)的證明材料和協(xié)助辦理必要的手續(xù)。第四條保證事項(xiàng)4.1甲方保證該房屋的所有權(quán)不受到任何形式的限制、保留或債務(wù)等權(quán)益的影響，并同意承擔(dān)因此可能產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2甲方保證該房屋沒(méi)有任何法律糾紛和訴訟風(fēng)險(xiǎn)。如因該房屋存在糾紛或風(fēng)險(xiǎn)，甲方愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。4.3甲方保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和相關(guān)設(shè)備等都符合國(guó)家有關(guān)的建筑、消防、安全等相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第五條轉(zhuǎn)讓房屋的附件5.1甲方在簽署本協(xié)議時(shí)確認(rèn)已將如下附件提供給乙方：5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書原件；5.1.2房屋相關(guān)的過(guò)戶證明、交付單據(jù)和購(gòu)房發(fā)票等原件以及復(fù)印件；5.1.3小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明；5.1.4其他相關(guān)的證明文件和資料。5.2乙方確認(rèn)已對(duì)上述所有附件進(jìn)行了查閱和核實(shí)，并無(wú)異議。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲、乙雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2甲、乙雙方確認(rèn)在簽署本協(xié)議前，對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)和法律后果進(jìn)行了全面的了解，并自愿承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。7.3本協(xié)議自雙方簽署后生效，自乙方辦理過(guò)戶手續(xù)完畢之日起，乙方成為該房屋的合法所有人。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽