2023公寓物業(yè)服務(wù)合同正規(guī)范本(通用版)

公寓物業(yè)服務(wù)合同1.引言本合同是由[甲方]（簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與[乙方]（簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，確保公寓物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方將提供的公寓物業(yè)服務(wù)：安全巡邏和監(jiān)控公共區(qū)域的清潔和維護(hù)垃圾處理和管理綠化管理和花園維護(hù)電梯和設(shè)備的維護(hù)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)防火安全和緊急事故處理入住和退房管理對(duì)業(yè)主的投訴和問(wèn)題進(jìn)行快速響應(yīng)2.2業(yè)主享有接受上述服務(wù)的權(quán)利，并應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.3物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)上述服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知業(yè)主并征得其同意。3.物業(yè)費(fèi)用3.1業(yè)主同意按照約定期限支付物業(yè)費(fèi)用，以保障物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。物業(yè)費(fèi)用包括但不限于項(xiàng)目：樓棟管理費(fèi)環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)設(shè)備維修費(fèi)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)安全管理費(fèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)公共能源費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用3.2物業(yè)費(fèi)用的支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式。業(yè)主應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。3.3物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前通知業(yè)主。4.權(quán)利和責(zé)任4.1業(yè)主的權(quán)利和責(zé)任：按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。遵守公寓管理規(guī)定，不干擾公共秩序，妥善保管個(gè)人財(cái)物。及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)告修理和維護(hù)需求，配合物業(yè)公司的工作。負(fù)責(zé)自己或家庭成員的行為，確保不對(duì)其他業(yè)主造成騷擾或損害。4.2物業(yè)公司的權(quán)利和責(zé)任：按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保公寓的安全和良好的居住環(huán)境。及時(shí)處理業(yè)主的反饋和投訴。維護(hù)公共設(shè)施和公共區(qū)域的清潔和使用功能正常。定期進(jìn)行設(shè)備維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和可靠。5.合同的期限和解除5.1本合同的期限為[起始日期]至[終止日期]。5.2若任何一方違反了合同條款或未履行其責(zé)任，對(duì)方有權(quán)提前解除合同并要求賠償。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交到相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。7.其他事項(xiàng)7.1本合同中的任何修改必須以書面形式并經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)后生效。7.2本合同的各項(xiàng)條款是可分割的。若有任何一個(gè)條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。7.3本合同適用的法律。綜上所述，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同，共同遵守并履行其中的各項(xiàng)條款和規(guī)定。甲方：__________________乙方：___________