個人出租房合同范本

第頁共頁個人出租房合同范本個人出租房合同甲方（出租人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將其房屋進(jìn)行出租；乙方有意租賃該房屋，并愿意接受租賃條件；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋的具體事項達(dá)成如下協(xié)議，以此作為雙方簽訂的合同，請甲乙雙方詳細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。一、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.房屋用途：__________4.房屋家具及電器設(shè)施：__________二、租賃期限1.租賃起始日期：__________2.租賃終止日期：__________3.租賃周期：__________三、租金及支付方式1.租金總額：__________（大寫：__________）2.租金支付方式：每月/季度/半年/年一次支付。3.租金支付日期：每月的__________日。4.租金支付方式：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。四、押金及退還事項1.押金總額：__________。2.租賃期滿后，經(jīng)房屋檢查確認(rèn)無損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.如房屋存在損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用，并及時通知乙方。五、使用權(quán)及維修責(zé)任1.租賃期限內(nèi)，乙方享有房屋的合法使用權(quán)，可以自由使用，但不得違法改變房屋用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)對租賃的房屋和家具、電器設(shè)備等進(jìn)行妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)費用。3.大修、裝修等費用由甲方承擔(dān)，日常維護及小修由乙方承擔(dān)。如大修、裝修等費用因乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金，每逾期一天需支付租金總額__________%的違約金。2.乙方未保持房屋整潔和衛(wèi)生或影響到其他住戶正常生活秩序的，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金或賠償損失。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)及時通知乙方，并按照事先約定的方式進(jìn)行退還押金及租金。七、其他約定事項1.甲、乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決遇到的問題。2.合同的修改、解釋或補充事項，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。八、合同生效及解除1.合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。2.任何一方欲解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。3.解除合同后，甲方應(yīng)將租金押金在__________個工作日內(nèi)退還給乙方。甲方（出租人）簽字：_________________乙方（承租人）簽字：_________________日期：_____________以