住房租用協(xié)議書VIP

第頁共頁住房租用協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下約定達(dá)成協(xié)議并共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.房屋用途：（商用/住宅用途）5.租賃期限：（起始日期至終止日期）第二條租金及付款方式1.租金總額為人民幣（大寫）（￥小寫）每（按月/季度/年）支付。2.租金支付方式：甲方與乙方約定每（按月/季度/年）（“起租日”或“交租日”）乙方需支付租金的份額。3.租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/現(xiàn)金）（支付方式明確填寫）。4.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息標(biāo)準(zhǔn)為未支付租金金額的每日（%）。第三條使用權(quán)及權(quán)益1.乙方享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。2.乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)已有的家具、設(shè)備以及附屬設(shè)施，并應(yīng)保持其完好無損。3.乙方對(duì)房屋內(nèi)的裝修、改造等需事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋的正常使用、安全、衛(wèi)生，維修各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備和衛(wèi)生管道的暢通。2.如房屋出現(xiàn)緊急維修情況，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)采取措施修補(bǔ)，必要時(shí)可以自行處理并向甲方報(bào)銷費(fèi)用。3.乙方為了維護(hù)房屋的整潔和安全，應(yīng)自行負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。4.乙方不得擅自拆除或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋退還1.租賃期滿，乙方應(yīng)在終止日期前將房屋交還給甲方，保持房屋及內(nèi)部設(shè)施清潔完好，沒有擴(kuò)建或改造房屋的情況發(fā)生。2.乙方如需提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前（幾個(gè)月）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，且在收到甲方書面催告后仍未履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方如未按時(shí)提供租賃房屋，且在收到乙方書面催告后仍未履行提供義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.除非有正當(dāng)理由，任何一方不得無故擅自解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期間未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。3.雙方解除本協(xié)議時(shí)，須提前30天以書面形式通知對(duì)方。4.對(duì)于雙方協(xié)商未盡事項(xiàng)，可另行約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：