個人房屋出租合同精簡

第頁共頁個人房屋出租合同精簡甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號碼：（出租方身份證號碼）聯系地址：（出租方聯系地址）聯系電話：（出租方聯系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號碼：（承租方身份證號碼）聯系地址：（承租方聯系地址）聯系電話：（承租方聯系電話）鑒于甲方是上述住房的合法所有人，且具備出租權利；乙方欲租賃該房屋作為自己的居住之用。雙方本著平等協商、公平合理、公正公開的原則，經友好協商后，達成以下出租合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有并合法權屬的房屋出租給乙方使用，房屋地址為：（房屋詳細地址）。1.2甲方出租的房屋用途為住宅用途，不得用于非法商業(yè)經營、托管、吸毒、賭博等違法活動。1.3乙方須按照約定的用途使用該房屋，并且保證不會使用該房屋從事違法活動。第二條租期2.1本次租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2如乙方租賃期滿，乙方有權選擇續(xù)租或者退房。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定支付租金，租金金額為（租金金額）元/月。3.2租金支付方式為（支付方式），支付日期為每月的（支付日期）日。3.3租金支付到甲方指定的銀行賬戶，乙方需提供合法有效的銀行賬戶信息。第四條押金4.1乙方同意在入住前支付押金，押金金額為（押金金額）元。4.2甲方將保管乙方支付的押金，租期屆滿后如無損壞和欠費情況，甲方應當將押金全額退還給乙方。第五條使用維護與損壞賠償5.1乙方在使用房屋期間需注意保持房屋整潔，并按時維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用房屋的過程中，如有意或者因過失造成房屋及附屬設施損壞，乙方應當承擔相應賠償責任并按照市場價格進行賠償。5.3若屋內出現自然損壞情況，如屋頂漏水等，甲方負責維修和支付維修費用。5.4乙方在退房時應將租賃房屋以及附屬設施恢復到合理、正常的狀態(tài)，并移交給甲方。第六條附屬設施及設備6.1租賃房屋內的附屬設施及設備包括但不限于家具、電器、廚房用具等。6.2租賃期間，乙方使用附屬設施及設備應妥善使用并保持完好。6.3乙方使用附屬設施及設備若有損壞，乙方應當按照市場價格進行賠償。第七條安全責任及居住權益保障7.1甲方應確保房屋的消防和安全設施完善，并按照相關法律規(guī)定對其進行維修和保養(yǎng)。7.2乙方在租住期間，如發(fā)現房屋存在消防、安全隱患或其他嚴重問題，乙方有權要求甲方進行處理。7.3乙方享有按時入住、退房的權利，并有權拒絕無理由的頻繁干擾。第八條租賃房屋易主和轉租8.1甲方同意，乙方在租賃期限內不得將租賃房屋轉租或者以任何方式將使用權交給他人使用。8.2如乙方有轉租需求，需事先取得甲方的書面同意。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔由此產生的一切經濟損失。9.2如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行以及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。10.2雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本合同自雙方簽字之日起生效，并以正本存檔，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。11.2本合同如需變更或補充，雙方應通過書面形式進行協商并簽署補充合同。11.3本合同未盡事宜，依法律規(guī)定執(zhí)行。甲方簽字：