個人建房合同協(xié)議書

第頁共頁個人建房合同協(xié)議書甲方：（個人名稱/姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（個人名稱/姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方進行個人建房事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1甲方打算自行建造一棟住宅樓，位于（詳細地址），土地面積約為（平方米），建筑面積約為（平方米），總建筑層數(shù)約為（層）。1.2乙方具備相關的建筑施工資質和經驗，具備進行個人建房工程的能力。1.3本項目的建設周期約為（具體時間），具體工期按具體承包工程進度而定。第二條乙方的權利和義務2.1乙方按照甲方的要求進行設計，并負責向相關部門辦理規(guī)劃許可、工程施工許可等手續(xù)。2.2乙方根據(jù)設計圖紙和相關技術規(guī)范進行施工，保證工程質量達到相關國家標準和行業(yè)標準，并確保工程進度。2.3乙方應購買相關的責任保險，承擔個人建房工程期間的責任及風險。2.4乙方未經甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的義務轉包或轉讓給第三方。2.5乙方負責組織驗收，確保工程竣工后的質量和安全，并提供工程竣工驗收報告。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應按照約定的工程進度和款項支付計劃及時支付款項給乙方。3.2甲方應根據(jù)乙方的要求提供合理、準確的設計要求和建筑材料，以便乙方進行施工。3.3甲方應提供必要的土地權證或土地使用權證等相關手續(xù)，以確保項目的合法性。3.4甲方應配合乙方進行工程驗收，并確認工程質量是否符合要求。第四條價款及付款方式4.1乙方在簽訂本合同之日起，即按照總價款為（具體金額）元進行施工。4.2甲方按照以下方式支付價款給乙方：（1）簽訂本合同后，甲方支付合同金額的百分之（具體比例）作為首期款；（2）乙方在工程進度滿足一定條件時，甲方支付合同金額的百分之（具體比例）作為中期款；（3）工程竣工后，甲方支付合同金額的百分之（具體比例）作為尾期款。第五條違約責任5.1如果甲方未按照約定支付價款，乙方有權暫停工程施工，甲方應支付逾期付款的違約金（按日計算）。5.2如果乙方未按照約定工期完成工程施工，將承擔延期交付的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3如果乙方未按照約定工期完成工程施工并在合理期限內無正當理由未解決問題，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2如果甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則提交合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。第七條合同生效和其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效，至工程完工驗收并結清款項之日終止。甲方：乙方：簽字（蓋章）：