2023三方房屋買賣合同書正規(guī)范本(通用版)

三方房屋買賣合同書1.合同的背景和目的本合同是由買方（甲方），賣方（乙方）和中介機構（丙方）共同簽署的三方房屋買賣合同。本合同旨在明確買賣雙方的權利和義務，確保交易的順利進行，并保護雙方的合法權益。2.買賣雙方的基本信息甲方：姓名：[買方姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[買方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方方式]乙方：姓名：[賣方姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方方式]丙方：中介機構：[中介機構名稱]地質(zhì)：[中介機構地質(zhì)]聯(lián)系方式：[中介機構方式]3.房屋信息房屋基本信息：房屋類型：[房屋類型]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權證號：[所有權證號]4.交易價格和支付方式4.1交易價格本次房屋買賣的總價為人民幣[交易價格]元。乙方確認已收到甲方支付的定金人民幣[定金金額]元，甲方應在合同簽署后[合同簽署后天數(shù)]天內(nèi)支付剩余金額給乙方。4.2支付方式買賣雙方同意以方式支付房屋購買款項：定金支付：甲方向乙方支付人民幣[定金金額]元作為定金，并在本合同簽署后的[合同簽署后天數(shù)]天內(nèi)支付。尾款支付：甲方應在定金支付后的[付款期限]天內(nèi)向乙方支付剩余購房款項。5.房屋交付和過戶時間雙方同意房屋正式交付和過戶手續(xù)辦理時間為本合同簽署后的[過戶期限]天內(nèi)完成。6.買賣雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務6.1.1甲方有權要求乙方按時交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。6.1.2甲方應按照約定時間向乙方支付購房款項。6.1.3甲方有權對乙方提供的房屋進行驗收，并在驗收合格后辦理過戶手續(xù)。6.2乙方的權利和義務6.2.1乙方有權要求甲方按時支付購房款項。6.2.2乙方應按照約定時間交付房屋，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。6.2.3乙方需確保房屋的合法權益，并提供真實有效的房屋所有權證明材料。6.3丙方的權利和義務6.3.1丙方應履行中介機構的職責，協(xié)助甲、乙雙方完成房屋買賣合同的簽署。6.3.2丙方應提供房屋交易的咨詢和服務，并保護甲、乙雙方的合法權益。7.違約責任7.1買方違約責任買方如未按照約定時間支付購房款項，應按照未支付金額的[違約金比例]%向賣方支付違約金。7.2賣方違約責任賣方如未按照約定時間交付房屋或未提供合法有效的房屋所有權證明材料，應按照購房款項的[違約金比例]%向買方支付違約金。7.3中介機構違約責任中介機構如未履行咨詢和服務責任，導致買賣雙方產(chǎn)生經(jīng)濟損失，應承擔相應的賠償責任。8.合同解除和爭議解決8.1合同解除本合同自雙方簽署之日起生效，并在房屋交付和過戶完成后自動解除。8.2爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可通過訴訟等合法方式解決。9.合同生效和其他約定9.1本合同一式兩份，買方、賣方和中介機構各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或補充事宜，應經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。9.3本合同的效力、解釋和爭議解決均適用的法律法規(guī)。買方（甲方）：_____________簽字：_____________日期：_____________賣方（乙方）：_____________簽字：_____________日期