不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同范本

第頁共頁不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同范本不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：___________身份證號碼：____________住所地：____________________乙方（受贈(zèng)人）：___________身份證號碼：____________住所地：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就甲方將其擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特簽訂本不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同，以資共同遵守。第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的約定甲方不對不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)進(jìn)行限制，將該不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方亦接受甲方的贈(zèng)與并同意接受不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)益和負(fù)擔(dān)。第二條不動(dòng)產(chǎn)的說明1.房屋（建筑物）：（1）物業(yè)權(quán)：______________________________________________________（2）地址：______________________________________________________（3）面積：______________________________________________________（4）用途：______________________________________________________（5）權(quán)屬證書號碼：_____________________________________________2.土地：（1）位置：______________________________________________________（2）面積：______________________________________________________（3）權(quán)屬證書號碼：_____________________________________________3.附屬設(shè)施和共有部分：______________________________________________________________第三條所附負(fù)擔(dān)1.甲方承諾，在房屋（建筑物）完全贈(zèng)與乙方的情況下，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬證書和房產(chǎn)證等所有權(quán)證的過戶，將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)正式變更至乙方名下。2.不動(dòng)產(chǎn)的一切負(fù)擔(dān)和權(quán)益，乙方同意承擔(dān)并享受。負(fù)擔(dān)包括但不限于房屋（建筑物）上存在的抵押、查封、租賃、承包、擔(dān)保等權(quán)屬限制和權(quán)益，以及土地上的用途限制、征收補(bǔ)償?shù)?。第四條贈(zèng)與條件和方式1.贈(zèng)與條件：該不動(dòng)產(chǎn)為無償贈(zèng)與，乙方無需對甲方支付任何款項(xiàng)。2.贈(zèng)與方式：甲方將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)贈(zèng)與乙方，贈(zèng)與生效時(shí)甲方向乙方交付不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)證明和房屋鑰匙。第五條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書變更手續(xù)1.乙方應(yīng)配合甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證書變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)材料及簽署相關(guān)文件等。2.甲方應(yīng)墊付所有產(chǎn)生的權(quán)屬證書變更費(fèi)用，并在變更完成后將原始權(quán)屬證書和新的權(quán)屬證書交付乙方。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，不辦理不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證書變更手續(xù)或未交付不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)證明和房屋鑰匙的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方返還已交付的權(quán)屬證書和新的權(quán)屬證書，支付乙方受到的損失賠償。2.乙方不按照約定支付相關(guān)費(fèi)用或配合甲方辦理權(quán)屬證書變更手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償甲方受到的損失。第七條適用法律和爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向河南鄭州市中級人民法院提起訴訟。第八條附件本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)