借款合同(商品房開發(fā))

第頁(yè)共頁(yè)借款合同(商品房開發(fā))借款合同甲方：（借款人）身份證號(hào)碼：_________________________住址：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：（出借人）身份證號(hào)碼：_________________________住址：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方急需資金，乙方愿意出借資金予甲方，雙方本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成以下借款合同：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）_________________________元整。1.2甲方保證所借款項(xiàng)僅用于_________________________（具體用途）。第二條借款期限及利率2.1借款期限為_________________________（具體期限），自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款利率為年利率________%，按等額本息還款方式計(jì)算。第三條違約責(zé)任3.1如甲方未按照約定期限全額償還借款本息，甲方應(yīng)按照逾期未還款金額計(jì)算逾期利息。逾期利息的計(jì)算方式為：逾期未還款金額×逾期利率。逾期利息每日計(jì)算一次。3.2甲方逾期還款超過(guò)____個(gè)月，乙方有權(quán)要求提前收回全部欠款，并可以根據(jù)甲方逾期還款的損失情況，采取訴訟、仲裁等方式進(jìn)行追償。3.3如甲方未按照約定期限還款，乙方有權(quán)依法采取追償措施，包括但不限于：起訴、申請(qǐng)仲裁、保全措施等。第四條還款方式4.1甲乙雙方約定，按照等額本息方式還款。具體還款計(jì)劃如下：（注：請(qǐng)將具體還款計(jì)劃填寫在此處，包括每期還款金額、還款日期等信息）第五條質(zhì)押物5.1為保證借款的正常履行，甲方同意將其名下的位于_________________________的商品房作為本借款的質(zhì)押物。5.2甲方同意在本借款合同生效之日起將上述質(zhì)押物的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交給乙方保管，直至借款本息全部?jī)斶€完畢。5.3如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)依法處置、變賣質(zhì)押物，以彌補(bǔ)借款本金及利息。第六條合同解除6.1本合同一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。6.2甲方提前還款，應(yīng)提前______天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由雙方提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。8.2合同正本以及附件共____份，每方持____份具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________簽署地點(diǎn)：_