二房東房租合同范本

第頁共頁二房東房租合同范本二房東房租合同甲方（出租方）：__________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（承租方）：__________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租乙方所租房屋事宜達成如下合同：第一條房屋信息1.甲方將其擁有的位于__________________的房屋出租給乙方使用，房屋具體信息如下：房屋類型：__________________房屋面積：__________________平方米房屋格局：__________________房屋地址：__________________2.房屋租賃期限為__________________年/月/日至__________________年/月/日。第二條租金1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________________元整（￥_____________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______________日前將當月租金匯至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定的地址。第三條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同并交付首期租金后，向甲方支付押金人民幣__________________元整（￥_____________）。2.押金用途：a.乙方在租賃期滿或終止時，如房屋沒有任何損壞，甲方應(yīng)無息返還押金給乙方。b.乙方在租賃期內(nèi)對房屋及其設(shè)施設(shè)備造成損壞的，甲方可扣除相應(yīng)損壞費用后將剩余押金無息返還給乙方。c.乙方在租賃期內(nèi)拖欠租金或其他費用的，甲方可先追收拖欠款項，若無法支付，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。第四條使用權(quán)及維修責任1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，有權(quán)使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并有責任保持房屋、設(shè)施設(shè)備的清潔與安全。2.乙方如需進行任何裝修、改造、改建等行為，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方要求的標準及程序進行操作。3.房屋及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)正常損壞，由乙方維修或承擔維修費用；如屬乙方使用不當或其他非正常損壞，由乙方承擔維修費用。第五條違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照每延遲一天支付租金的2%計算。2.如乙方拖欠租金超過一個月或其他不履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方相應(yīng)違約責任，并有權(quán)要求乙方搬離房屋。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方相應(yīng)違約責任，并有權(quán)要求乙方搬離房屋。第六條其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)，不得從事違法、違禁或損害他人利益的活動；不得對他人造成騷擾或侵權(quán)行為。2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在糾紛，并應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件（房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃權(quán)證等）。3.除非雙方協(xié)商一致，本合同不得轉(zhuǎn)讓給他人。第七條合同解除及終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，終止合同應(yīng)提前___________天書面通知對方。2.甲乙雙方一方違反合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的相應(yīng)責任。第八條爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如因合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或解除之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：