個人住房抵押擔(dān)保借款合同范本

第頁共頁個人住房抵押擔(dān)保借款合同范本甲方（出借人）：身份證號碼：住址：乙方（借款人）：身份證號碼：住址：鑒于甲、乙雙方就借貸事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款信息1.1借款金額：人民幣（大寫）______________________元整（小寫）￥______________________元。1.2借款用途：乙方向甲方借款用于______________________。第二條還款方式2.1還款方式：借款采取等額本息還款方式。每月按照固定金額償還借款本息。2.2還款周期：借款周期共計_____個月。第三條利率及費用3.1利率：借款利率為_______%。3.2手續(xù)費：借款手續(xù)費按照借款金額的_______%收取。3.3擔(dān)保費：乙方向甲方支付人民幣___________元作為借款擔(dān)保費。第四條借款期限及利息計算4.1借款期限：借款期限為_____年，自借款合同生效之日起計算。4.2利息計算：借款利息按照年息_____計算，按照等額本息的方式分期償還。第五條還款責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額按期歸還借款本息，并且在還款期限屆滿前一天將還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。5.2若乙方逾期歸還借款本息，甲方有權(quán)按照合同約定的利率向乙方收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的還款責(zé)任。第六條資產(chǎn)抵押6.1抵押資產(chǎn)：乙方將其個人住房作為借款的抵押資產(chǎn)，該房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：產(chǎn)權(quán)證號：抵押價值：人民幣______________________元。6.2抵押權(quán)利設(shè)立及清除：乙方對上述房產(chǎn)提供獨立的、完全有效的、凈、有權(quán)處理的一切權(quán)利并無負(fù)擔(dān)和限制。6.3風(fēng)險評估：乙方已充分了解因自身原因或第三方原因產(chǎn)生的風(fēng)險，并獨立承擔(dān)該風(fēng)險。第七條保證與承諾7.1乙方保證其提供的個人信息、資產(chǎn)信息、借款用途等一切有關(guān)申請借款的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因不真實、不準(zhǔn)確、不完整信息給甲方或第三方造成的損失。7.2乙方保證其未將抵押房產(chǎn)作為其他債務(wù)或合同的擔(dān)保。7.3乙方保證借款在合同約定的用途范圍內(nèi)使用，并承擔(dān)因違反此約定給甲方造成的損失。7.4乙方保證如因任何原因喪失借款擔(dān)保物或借款擔(dān)保物價值減少，須及時采取必要措施，保護(hù)甲方利益。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的一切損失，并支付因追索債權(quán)而產(chǎn)生的費用。第九條合同解除及附條件9.1合同解除：本合同在以下情況下解除：（1）到期還款時，乙方按期還清全部借款本息的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除的。9.2解除的通知：任何一方欲解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，解除自通知到達(dá)對方時生效。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不能解決爭議，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他事項11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式作為補(bǔ)充。11.2本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份