企業(yè)租賃經(jīng)營合同常用版

第頁共頁企業(yè)租賃經(jīng)營合同常用版《企業(yè)租賃經(jīng)營合同》甲方（出租方）：_____________________住所地：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________住所地：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于，甲方是具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)，擁有合規(guī)的經(jīng)營場所，并且甲方同意出租該場所給乙方，用于乙方的經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就企業(yè)租賃經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議，以風(fēng)險共擔(dān)、互利共贏為原則簽訂本合同：第一條租賃場所1.1甲方同意將位于（地址）的經(jīng)營場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方，用于乙方的經(jīng)營活動。1.2租賃場所的面積為_____________平方米，具體劃定的位置以租賃場所的圖紙為準。1.3租賃場所的使用期限為____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下租金標準支付租金：（1）首期租金：人民幣_______元，應(yīng)于簽訂本合同之日起的____日內(nèi)支付給甲方；（2）月租金：人民幣_______元，應(yīng)于每月的____日之前支付給甲方；（3）租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，雙方可以協(xié)商決定調(diào)整租金金額。2.2乙方同意以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式向甲方支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的開票及收據(jù)。2.3若乙方逾期未按時支付租金的，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的每日萬分之____支付滯納金。2.4如因乙方原因造成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的實際損失，包括但不限于律師費、差旅費、調(diào)查費等。第三條使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度的要求，合法合規(guī)地經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場所及其中的設(shè)備設(shè)施，并按照使用說明進行正確使用。3.3乙方對租賃場所的裝修、維修、保養(yǎng)以及設(shè)備設(shè)施的維護修繕和更新等費用由乙方自行承擔(dān)。3.4乙方不得擅自改變租賃場所的用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給任何第三方。3.5乙方應(yīng)履行租賃場所的消防、環(huán)保、管理等義務(wù)，并確保場所的安全、衛(wèi)生、整潔。第四條經(jīng)營權(quán)4.1乙方享有在租賃場所從事經(jīng)營活動的權(quán)利，包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)審批手續(xù)和登記注冊，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。4.3乙方不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動，否則乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4乙方應(yīng)遵守市場競爭的規(guī)則，不得采取不正當(dāng)?shù)母偁幨侄?，不得損害他人的合法權(quán)益。第五條終止的情形5.1合同履行期滿后，如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，否則合同自動終止。5.2乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國的法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：