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第頁共頁二層店面出租合同范本店面租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉及租賃的相關(guān)事項達成如下協(xié)議：第一條合同信息1.1甲方同意將其擁有的位于【地址】的二層店面面積約【面積】平方米，標號為【標號】的店面出租給乙方使用。1.2店面的租金和租期分別為【租金】元/月和【租期】個月。第二條租金支付及遞增2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金，每月在【日期】前支付至甲方指定賬戶。2.2合同期滿后，每年租金的增加率為【遞增率】，甲方有權(quán)單方面決定是否提高租金。第三條使用權(quán)及約束3.1所有權(quán)：店面仍屬于甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)擁有使用權(quán)。3.2租賃范圍：乙方只能將店面用作【用途】，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)隨時解除合同。3.3維修和裝修：乙方有義務(wù)保持店面的整潔和清洗工作。如有需要，乙方需先征得甲方的書面同意方可進行裝修。3.4安全和保險：乙方需對店面進行常規(guī)的安全檢查，并購買足夠的商業(yè)保險，以保障店面及其內(nèi)部設(shè)施的安全。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未按時支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)支付相應(yīng)租金的【逾期費率】作為違約金。4.2如果乙方發(fā)生違約行為，包括但不限于擅自改變使用性質(zhì)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租、未經(jīng)甲方同意進行裝修等，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的一切損失，并支付違約金。第五條終止合同5.1合同期滿，乙方應(yīng)將店面歸還給甲方。5.2乙方提前終止合同的，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同條款的情況下，隨時終止合同。第六條爭議解決6.1在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2雙方協(xié)商無法解決爭議時，可向【仲裁委員會】提起仲裁。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可以書面補充協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有相同效力。7.3本合同的

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