國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(成片出讓)3

1/1國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(成片出讓)3國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(成片出讓)3:

依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應(yīng)在取得土地使用權(quán)后____日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證。

第二十九條依據(jù)第二十八條而取代乙方的抵押權(quán)人或第三人，享有和擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

第九章期限屆滿

第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊建筑物及其他附著物全部權(quán)也由國(guó)家無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記手續(xù)。

第三十一條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需要連續(xù)使用該地塊，須在期滿前____天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，換領(lǐng)《國(guó)有土地使用證》。

第三十二條本合同存續(xù)期間，在特別狀況下，依據(jù)社會(huì)公共利益的需要，國(guó)家可以依照法律程序提前收回出讓地塊的使用權(quán)，并依據(jù)土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十章不行抗力

第三十三條任何一方對(duì)于不行抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任?；疾〔恍锌沽Υ笫碌囊环綉?yīng)在條件允許下實(shí)行一切合理措施以削減因這一大事造成的損失。

第三十四條遇有不行抗力的一方，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)將大事的狀況以信件或電報(bào)（電傳或傳真）的書(shū)面形式通知另一方，并且大事發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。

第三十五條除國(guó)家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對(duì)本合同無(wú)追溯力。本合同可依據(jù)后繼立法或法律變更進(jìn)行修改與補(bǔ)充，但必需采納書(shū)面形式提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方簽字同意后執(zhí)行。

第十一章違約責(zé)任

第三十六條假如一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同，違約方從另一方收到詳細(xì)說(shuō)明違約狀況的通知后應(yīng)在____日內(nèi)訂正該違約。如____日后，違約沒(méi)有訂正，則違約方應(yīng)向一方負(fù)責(zé)賠償違約引起的一切直接和可預(yù)見(jiàn)的損失。

第三十七條假如由于甲方的過(guò)失而產(chǎn)生乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的延期，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。

第三十八條假