中國建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款借款合同

第頁共頁中國建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款借款合同個(gè)人住房貸款借款合同合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就個(gè)人住房貸款事宜簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額1.1甲方向乙方借款金額為_________（大寫：__________________）人民幣，用于購買住房。1.2貸款金額應(yīng)當(dāng)以乙方實(shí)際放款為準(zhǔn)。1.3貸款金額將按照乙方的放款政策和甲方的具體情況確定。第二條貸款利率2.1貸款利率為____%（年利率），根據(jù)乙方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2貸款利率可能根據(jù)國家政策、乙方的內(nèi)部決策或借款人的信用評級等因素發(fā)生變動。2.3借款人需按時(shí)、按期支付貸款利息，否則將按照乙方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行違約處理。第三條還款方式3.1借款人以等額本息的方式償還貸款。每月還款金額為本金和利息的總和，分期付款。3.2還款期限為____年/月，具體以乙方安排和借款人的還款能力為準(zhǔn)。3.3每期還款日期為每月的____日/號（以乙方規(guī)定為準(zhǔn)），借款人應(yīng)按時(shí)還款。3.4借款人可以提前還款，提前還款需提前_____個(gè)工作日通知乙方，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如遇到不可抗力因素導(dǎo)致借款人無法按時(shí)還款，借款人應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相應(yīng)的證明材料。4.2如借款人逾期未還款，乙方有權(quán)采取如下措施之一或多種組合方式處理：（1）暫停借款人的貸款額度，并停止提供新的貸款；（2）追索借款本金和利息的權(quán)利；（3）向借款人的單位、個(gè)人及相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行催收。4.3如借款人惡意拖欠還款或提供虛假資料，乙方有權(quán)采取法律途徑追索借款本息，并保留追究借款人法律責(zé)任的權(quán)利。第五條保證人義務(wù)5.1如借款人需要提供保證人，保證人需提供書面的保證擔(dān)保意向，且付了相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。5.2保證人在借款人未能按時(shí)還款的情況下，承擔(dān)與借款人相同的還款責(zé)任。第六條合同變更和終止6.1如因國家政策、乙方內(nèi)部決策變化或其他原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行合同變更。6.2如借款人提前還清貸款，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。第七條合同爭議解決7.1甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同的簽署地點(diǎn)為_____________________。8.