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第頁共頁二手房屋買賣合同(簡)尊敬的買賣雙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋買賣事項達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)擬訂本合同，以共同遵守。合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本信息買方：（以下簡稱“買方”）賣方：（以下簡稱“賣方”）房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號：建筑年代：房屋權(quán)屬：房屋現(xiàn)狀：第二條房屋買賣價格及支付方式1.買方購買上述房屋的價格為：人民幣（大寫）。2.買方向賣方支付房屋買賣價格的方式為：（例如：一次性付款、分期付款等）。第三條交付時間1.賣方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并向買方交付。2.買方收到房屋的產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)向賣方支付房屋買賣價格。第四條房屋權(quán)屬保證1.賣方保證其對上述房屋享有完全的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)，并不存在任何他人對該房屋享有的合法權(quán)益。2.若出現(xiàn)第三者對該房屋享有權(quán)益的情況，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并將全部責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三者，保證買方享有無糾紛的所有權(quán)。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵保證1.賣方保證上述房屋不存在重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證其符合現(xiàn)行法律法規(guī)的要求。2.若上述房屋存在重大質(zhì)量問題或瑕疵，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方相關(guān)費用。第六條一方解除合同的情況1.若因賣方過錯導(dǎo)致本合同無法履行的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償相應(yīng)的損失。2.若因買方過錯導(dǎo)致本合同無法履行的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償相應(yīng)的損失。第七條合同爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并接受其裁決。第八條合同生效及其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。2.本合同的附件包

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