三方商鋪出租合同

第頁共頁三方商鋪出租合同商鋪出租合同甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：丙方（中介方）：地址：電話：法定代表人：鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租該商鋪的所有權(quán)人；2.乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營目的；3.丙方作為中介人，協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同?；谏鲜霰尘埃?jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于_________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營的_______（以下簡稱“經(jīng)營項目”）。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2續(xù)租：本合同到期前三個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在三十天內(nèi)書面答復。第三條租金及支付方式3.1租金為每年/月人民幣______元，如發(fā)生漲價情況，甲方應提前三個月書面通知乙方。3.2乙方每月向甲方支付租金，并在每月的______日前支付當月租金。支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.3如乙方逾期付款，甲方有權(quán)按日收取逾期付款的0.1%作為違約金。3.4如乙方逾期超過三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物。第四條押金4.1乙方應在本合同生效之日起十個工作日內(nèi)向甲方交付押金人民幣______元作為履行本合同的保證。4.2在本合同履行完畢后，乙方無任何違約行為，且租賃物無任何損壞，甲方應將押金退還給乙方。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)依照押金的使用情況，從乙方的押金中扣除相應的違約金并退還剩余款項。第五條維護及修繕責任5.1乙方承諾在租用期內(nèi)對租賃物進行妥善使用和保養(yǎng)，并按照甲方的要求進行必要的維修和檢查。5.2如乙方因過失導致租賃物損壞，乙方應負責修復并承擔相應的修繕費用。5.3如因不可抗力或外部原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)修復或提供替代物。第六條稅費及其他費用6.1租賃期內(nèi)，甲方負責繳納租賃物相關(guān)的物業(yè)管理費、水電費等費用。6.2乙方負責自行辦理相關(guān)的業(yè)務經(jīng)營許可證和稅務登記證，并負責繳納與經(jīng)營活動相關(guān)的稅費。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方需提前三十天提出終止租賃的書面通知。7.2任何一方嚴重違反合同條款，經(jīng)對方書面通知后在十五天內(nèi)未能改正的，對方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1凡因本合同發(fā)生的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院處理。第九條其他事項9.1本合同任何一方未經(jīng)其他方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：簽署日期：