二手房購房定金合同的范本

第頁共頁二手房購房定金合同的范本二手房購房定金合同編號：【編號】甲方（出售方）：姓名/名稱：________________________證件類型：________________________證件號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：_____________________________乙方（購買方）：姓名/名稱：________________________證件類型：________________________證件號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：_____________________________鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方名下的位于________________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱為“房屋”）達成一致意見，即乙方愿意購買該房屋，并且甲方同意將該房屋出售給乙方。為明確雙方的權益和義務，雙方依法自愿簽訂本合同，共同遵守并執(zhí)行。一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋用途：________________________房屋現(xiàn)狀：________________________建筑年代：________________________2.房屋權屬情況：產權證號：________________________所有權人：________________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：________________________2.定金金額：________________________3.支付方式：________________________三、定金支付1.乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付定金給甲方，定金金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。2.定金支付方式：________________________3.定金支付賬戶：戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________四、定金支付后的處理1.如果房屋買賣交易最終達成，則本定金將作為房屋購買款的一部分，乙方應當在雙方達成正式買賣合同后______個工作日內將剩余房款支付給甲方。2.如果房屋買賣交易最終未能達成，按照以下情況處理：（1）如果是甲方原因導致交易未能達成，甲方應當將定金全額返還給乙方，并承擔相關違約責任。（2）如果是乙方原因導致交易未能達成，乙方同意甲方扣留定金作為違約金，甲方無需返還乙方定金。五、房屋過戶及交付時間1.過戶時間：________________________2.交付時間：在過戶完成后______個工作日內。3.交付方式：________________________六、違約責任1.如果一方未履行本合同約定的義務，應向對方支付相應的違約金。違約金的計算標準為定金金額的__________%。2.如果一方違約造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。七、法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、效力、解釋和履行適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交所在地有管轄權的人民法院解決。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_________________________簽字