二手房買賣公證委托書范文

第頁共頁二手房買賣公證委托書范文【公證委托書】委托人（出賣方）：（具體信息省略）被委托人（公證機(jī)構(gòu)）：（具體信息省略）根據(jù)《中華人民共和國公證法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)買賣雙方的協(xié)議，我作為委托人，誠意委托被委托人辦理我方所持有的以下物業(yè)的買賣公證手續(xù)，并在此委托書上確認(rèn)以下事項(xiàng)：一、物業(yè)基本情況1.名稱：（具體信息省略）2.地址：（具體信息省略）3.土地使用權(quán)性質(zhì)：（具體信息省略）4.建筑面積：（具體信息省略）5.用途：（具體信息省略）6.房產(chǎn)證編號：（具體信息省略）二、公證內(nèi)容1.確認(rèn)物業(yè)的權(quán)屬1.1我方作為出賣方，聲明是否為該物業(yè)的合法所有權(quán)人，并保證所提供的證件及資料真實(shí)有效。1.2被委托人將核實(shí)并證明物業(yè)的所有權(quán)歸屬情況，包括對有爭議或質(zhì)疑的情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。2.確認(rèn)交易價(jià)格及支付方式2.1出賣方與買受方已達(dá)成協(xié)議，確認(rèn)交易價(jià)格為（具體信息省略）。2.2出賣方與買受方已達(dá)成協(xié)議，確認(rèn)支付方式為（具體信息省略）。3.確認(rèn)物業(yè)的狀況3.1我方作為出賣方，聲明該物業(yè)在交易前未發(fā)生任何災(zāi)害、損毀或糾紛等狀況，并保證所提供的相關(guān)證件真實(shí)有效。3.2被委托人將核實(shí)并證明物業(yè)的狀況，例如房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施等情況。4.公證費(fèi)用及時(shí)間4.1公證費(fèi)用由出賣方和買受方共同承擔(dān)。4.2公證的辦理時(shí)間根據(jù)彼此的安排確定，但應(yīng)在出賣方、買受方雙方簽署的《二手房買賣合同》生效日之前完成。三、費(fèi)用支付1.出賣方、買受方雙方各自承擔(dān)公證費(fèi)用的50%；2.公證費(fèi)用由公證機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際辦理情況和規(guī)定收取。四、公證委托書的效力及爭議解決1.公證委托書的效力本委托書在大陸地區(qū)具有法律效力，可作為我方所持有物業(yè)買賣的一項(xiàng)法律依據(jù)，具備公證書的證明作用。2.公證書的爭議解決本委托書的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。五、附件清單以下是提交給被委托人的附件清單：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書（復(fù)印件）；2.房屋測繪報(bào)告（復(fù)印件）；3.買賣雙方身份證明材料（復(fù)印件）；4.買賣雙方簽署的《二手房買賣合同》（原件）；5.其他相關(guān)的證明文件（復(fù)印件）。以上委托事項(xiàng)是我方自愿委托被委托人辦理的。在辦理過程中，我方將積極配合提供所需的相關(guān)證件和材料，并承擔(dān)因提供虛假材料或隱瞞真實(shí)情況而導(dǎo)致的法律責(zé)任。委托人（出賣方）：（簽名）（日期）【附件清單】1.房屋產(chǎn)權(quán)證書（復(fù)印件）；2.房屋測繪報(bào)告（復(fù)印件）；3.買賣雙