2023三亞房屋買賣合同正規(guī)范本(通用版)

三亞房屋買賣合同1.引言本合同由買方（甲方）和賣方（乙方）雙方按照自愿、平等、公正原則達(dá)成，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致簽署。合同旨在確保三亞市的房屋買賣交易的合法性和合規(guī)性，為雙方當(dāng)事人提供明確的權(quán)利和義務(wù)。2.買賣房屋基本信息2.1房屋基本信息房屋類型住宅房屋面積平方米房屋地質(zhì)x房屋產(chǎn)權(quán)證號x房屋抵押信息無抵押房屋租賃信息無租賃房屋土地使用權(quán)國有土地使用權(quán)2.2買賣雙方信息買方（甲方）姓名：聯(lián)系號：聯(lián)系方式：賣方（乙方）姓名：聯(lián)系號：聯(lián)系方式：3.交易價格及支付方式3.1價格房屋總價：元預(yù)付定金：元尾款：元3.2支付方式預(yù)付定金：買方在簽署本合同時支付給賣方元作為預(yù)付定金。尾款支付：買方須在年月日前將尾款支付給賣方。4.過戶及產(chǎn)權(quán)交付4.1過戶賣方應(yīng)在收到買方支付的全部款項后的3個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶應(yīng)在三亞市相關(guān)部門和不動產(chǎn)登記中心完成，過戶費用由買方承擔(dān)。4.2產(chǎn)權(quán)交付賣方應(yīng)在過戶完成后的3個工作日內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)為原件，買方在收到產(chǎn)權(quán)證書后應(yīng)及時辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)將房屋的新產(chǎn)權(quán)證書送至銀行辦理抵押手續(xù)。5.買賣房屋的權(quán)利和義務(wù)5.1買方的權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)按照約定時間和方式支付房款。買方有權(quán)在簽署合同后對房屋進(jìn)行驗房，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時向賣方提出并要求賣方解決問題。5.2賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)按照合同約定的價格和時間出售房屋。賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和材料。6.合同的生效和解除6.1生效條件房屋買賣合同自雙方當(dāng)事人簽署后生效。合同生效后買賣雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行合同的各項條款。6.2解除合同合同生效后，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約或欺詐行為導(dǎo)致合同無效的，對方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。7.法律適用和爭議解決7.1法律適用本合同適用的法律。7.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向三亞市人民法院提起訴訟。8.其他事項8.1合同備份本合同正本一式兩份，買賣雙方各持一份。8.2合同變更任何一方對本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同生效本合同生效自雙方當(dāng)事人簽署之日起。根據(jù)內(nèi)容，買方（甲方）和