店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本正式版

第頁共頁店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本正式版店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：姓名/名稱：__________；住址/注冊地址：__________；法定代表人/經(jīng)營者：__________；聯(lián)系電話：__________；乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________；住址/注冊地址：__________；法定代表人/經(jīng)營者：__________；聯(lián)系電話：__________；鑒于：1.甲方是一家合法經(jīng)營的店鋪經(jīng)營者，擁有位于______（地址）的店鋪；2.乙方有意向購買甲方的店鋪，并已與甲方就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.根據(jù)本合同，甲方同意將其擁有的位于______（地址）的店鋪（以下簡稱“店鋪”）全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.店鋪的詳細(xì)情況及權(quán)屬狀況詳見附件《店鋪情況及權(quán)屬確認(rèn)書》，作為本合同的組成部分。第二條轉(zhuǎn)讓價格1.乙方同意以人民幣________（金額）的價格購買店鋪。2.轉(zhuǎn)讓價格的支付方式及時間按照雙方商定進(jìn)行支付，最終的支付金額以實際出售當(dāng)天的營業(yè)額為準(zhǔn)。第三條轉(zhuǎn)讓過程1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后的______（天/月/年）內(nèi)，將店鋪如實交付給乙方，并將店鋪的一切相關(guān)資料、合同及經(jīng)營權(quán)證書、稅務(wù)登記證明等全部轉(zhuǎn)交給乙方。2.乙方在接受店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)對店鋪進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或虛假陳述，有權(quán)終止合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項。第四條店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)1.店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓后的所有風(fēng)險由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)對店鋪的運(yùn)營負(fù)責(zé)，并保證其在合同履行期間內(nèi)按照規(guī)定和約定使用、保養(yǎng)店鋪。2.店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，如有任何與店鋪相關(guān)的糾紛或法律糾紛，均由乙方獨立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和風(fēng)險，并賠償甲方因此所受的損失。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間將店鋪交付給乙方或未如實提供一切相關(guān)資料，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格10%的違約金。2.若乙方未按約定時間支付全部或部分轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付金額3%的逾期違約金。3.若甲乙雙方都存在違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的損失。第六條合同的變更和解除1.本合同的任何變更、解除或終止，需甲乙雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。2.合同變更、解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)共同履行已經(jīng)生效的義務(wù)，對于已經(jīng)支付的費用按約定進(jìn)行清算。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方交付店鋪之日起生效，有效期到乙方承擔(dān)完店鋪的全部權(quán)益為止。3.本合同的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并作為合同的補(bǔ)充部分。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________