分期購房合同范本

第頁共頁分期購房合同范本甲方：_______________________（以下簡稱甲方）地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________（以下簡稱乙方）地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同，共同遵守。第一條合同目的和范圍1.1甲方同意將位于_______________________（以下簡稱房屋）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同的約定以分期付款的方式支付房款。第二條房屋的價格和分期付款安排2.1房屋的總價為人民幣_________元。具體房屋價格如下：房屋總價：_______________________元首付款：_______________________元分期付款：_______________________元（分為____期，每期______元）2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付首付款_________元，甲方收到首付款后出具房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件，并將房屋交付給乙方。2.3乙方應(yīng)按照以下分期付款計劃支付，每期付款應(yīng)在______年______月______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第一期付款：_______________________元第二期付款：_______________________元第____期付款：_______________________元2.4乙方未按照約定時間支付每期付款的，甲方有權(quán)追加索取違約金，計算方式為欠款金額的每日千分之五。第三條房屋的交付和驗收3.1乙方支付首付款后，甲方應(yīng)及時出具房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，并將房屋移交給乙方。3.2乙方須在收到房屋后，以書面形式向甲方確認房屋的面積、戶型是否與購房合同約定一致，并對房屋的質(zhì)量狀況進行驗收。3.3如房屋在驗收中存在問題，乙方有權(quán)向甲方提出要求修復(fù)或調(diào)整，甲方應(yīng)在接到要求后15日內(nèi)解決問題并完成修復(fù)。第四條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，乙方在全部房款支付完畢后，甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下，并出具相應(yīng)的過戶證明文件。4.2直到房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢前，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、贈予或抵押房屋。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。4.3如乙方違約未按時支付全部房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。第五條其他約定5.1如甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為交付房屋之日起_______個月。合同期滿，甲方將房屋轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.3本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.4本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。5.5本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式進行補充協(xié)議。甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：___