實用廠房場地租賃合同

第頁共頁實用廠房場地租賃合同租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于：1.甲方是一家擁有合法租賃資格的房地產(chǎn)公司，擁有租賃該廠房的權利；2.乙方是一家有合法經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)，擬租賃甲方所擁有的廠房用于經(jīng)營活動；根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃甲方所擁有的廠房達成如下合同：第一條：租賃標的1.1甲方同意將自己擁有的位于[廠房地址]的廠房出租給乙方，乙方同意租賃該廠房；1.2該廠房的具體面積為[廠房面積]平方米，使用情況良好，適合乙方的經(jīng)營活動。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自合同簽訂之日起生效；2.2雙方可以協(xié)商一致續(xù)簽合同，但需提前[提前通知期限]提出書面通知。第三條：租金及支付方式3.1租金總額為[租金總額]人民幣；3.2乙方應在每月的[租金支付時間]之前將租金支付至甲方指定的賬戶；3.3乙方應按照約定的租期分期支付租金，否則甲方有權要求乙方支付逾期違約金。第四條：使用規(guī)定4.1乙方應合法使用租賃的廠房，不得從事任何違法活動；4.2乙方應負責維護租賃的廠房，保持其良好狀態(tài)；4.3乙方應按時繳納水、電、燃氣等相關費用；4.4乙方不得擅自轉租或轉讓租賃的廠房給第三方。第五條：廠房保證金5.1乙方應在簽訂合同時支付廠房保證金，金額為[保證金金額]人民幣；5.2在租賃期滿或合同解除時，甲方如未發(fā)現(xiàn)乙方違約，應返還保證金給乙方；5.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應金額作為賠償，并有權追加要求乙方支付違約金。第六條：違約責任6.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生違約行為，應書面通知乙方并要求其立即改正；6.2若乙方未按要求改正違約行為，則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。第七條：保密條款7.1甲乙雙方對于在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密或其他保密信息應予以保密；7.2未經(jīng)對方書面授權，任何一方不得將對方的保密信息透露給任何第三方。第八條：合同解除8.1本合同在以下情況下可解除：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2乙方發(fā)生重大違約行為，未在甲方要求改正的期限內(nèi)改正；8.1.3乙方經(jīng)營情況發(fā)生重大變化，無法繼續(xù)履行合同；8.1.4依法或根據(jù)政府要求需要解除合同的其他情況。8.2若本合同解除，則根據(jù)實際情況決定雙方的賠償責任。第九條：爭議解決9.1雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可以根據(jù)雙方約定的仲裁機構進行仲裁。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；10.2本合同自簽字生效；10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。甲方：_________________簽名：_________________日期：____________