辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號：________甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有一定的辦公場地資源，乙方有租用辦公場地的需求，雙方本著互利共贏的原則，就辦公場地的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地及面積1.1甲方同意將其擁有的辦公場地位于__________（具體地址）出租給乙方作為辦公用途。1.2租賃場地面積約為______平方米。具體的租賃面積以甲方提供的實(shí)際測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。2.2若乙方對續(xù)租有意向，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金總額為______元人民幣；-租金每月支付，每月支付金額為______元；-租金支付截止日期為每月的______號。3.2租金支付方式：-乙方通過________方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；-租金支付憑證包括正式的銀行轉(zhuǎn)賬回單或其他相關(guān)支付憑證。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金______元。保證金作為履行本合同的保證，不計利息。4.2若乙方在租賃期滿或終止后，未違反本合同的規(guī)定并將場地設(shè)施原樣歸還甲方，甲方將無息返還保證金。4.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)依法扣除保證金以支付因此產(chǎn)生的損失。第五條使用權(quán)及裝修5.1甲方向乙方提供合法合規(guī)的場地使用權(quán)，乙方可按照租賃目的進(jìn)行辦公活動，并可依法自行裝修及布置。5.2任何裝修和布置必須獲得甲方書面同意，并按照甲方的規(guī)定進(jìn)行。乙方承諾裝修和布置期間不損壞場地以及相關(guān)設(shè)施。5.3若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條維護(hù)和維修6.1甲方應(yīng)確保場地設(shè)施在租賃期間的正常運(yùn)行，保證乙方能夠正常使用。6.2如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修理和維護(hù)。6.3若乙方因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和恢復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)滯納金，滯納金按照逾期支付金額的______%計算。7.2若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并進(jìn)行相應(yīng)賠償。7.3若一方違反合同的任何規(guī)定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償損失，并承擔(dān)因此造成的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等。第八條合同終止8.1合同到期日屆滿，或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照提前解約______個月繳納違約金，違約金金額為乙方剩余租金的______倍。第九條其他約定9.1本合同以書面形式制定，附件為本合同的一部分，具有同等效力。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并采取書面形式記錄。9.3本合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)