小區(qū)物業(yè)管理合同協(xié)議書正規(guī)版

第頁共頁小區(qū)物業(yè)管理合同協(xié)議書正規(guī)版物業(yè)管理合同協(xié)議書合同編號：____________________甲方（委托方）：單位名稱：_____________________法定代表人姓名：_______________聯(lián)系電話：_____________________注冊地址：_____________________經(jīng)營范圍：_____________________乙方（物業(yè)管理方）：單位名稱：_____________________法定代表人姓名：_______________聯(lián)系電話：_____________________注冊地址：_____________________經(jīng)營范圍：_____________________一、合同目的為規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議。二、合同內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理以下物業(yè)：（1）小區(qū)的園區(qū)、道路、綠化帶、停車場等公共區(qū)域；（2）小區(qū)中的住宅、商鋪等私人房產(chǎn)；（3）小區(qū)的公共設(shè)施，如供水、供電、供氣系統(tǒng)等。2.乙方的責(zé)任（1）負(fù)責(zé)小區(qū)的日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維修等；（2）監(jiān)督小區(qū)業(yè)主和居民的行為，維護(hù)小區(qū)秩序；（3）定期進(jìn)行消防安全巡查，保障小區(qū)的安全；（4）接受甲方對工作的監(jiān)督和檢查；（5）按照法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)助甲方處理相關(guān)糾紛和投訴。3.甲方的責(zé)任（1）按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）向乙方提供小區(qū)的相關(guān)信息和規(guī)章制度，確保乙方可以正常履行管理職責(zé)；（3）配合乙方工作，服從乙方的管理要求。4.物業(yè)管理費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣________元。（2）物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為按月/季度/年度支付。5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督（1）乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供每月的工作報(bào)告，包括管理工作的情況、維修保養(yǎng)情況等。（2）甲方可以隨時(shí)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽查和檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改。6.合同期限本合同從簽訂之日起生效，有效期為_____年，到期后可根據(jù)雙方協(xié)商情況決定是否續(xù)簽。7.合同解除（1）乙方未按期履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已經(jīng)產(chǎn)生的費(fèi)用。8.合同爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（物業(yè)管理方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_________________