廠房出租合同簡(jiǎn)單范本

第頁(yè)共頁(yè)廠房出租合同簡(jiǎn)單范本【廠房出租合同】甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方為合法的權(quán)利義務(wù)主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及位置甲方同意將自己所有的廠房位于（地址）出租給乙方作為生產(chǎn)用途。廠房面積約為㎡。第二條租期本合同租期為【租期】，從【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月按照【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月【付款日】前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【保證金支付日】前支付【保證金金額】元作為保證金給甲方。2.保證金用途：保證乙方全面履行本合同所約定的義務(wù)，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用并扣除相應(yīng)的違約違約賠償。3.保證金退還：在本合同終止之日起【保證金退還日】，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金給乙方。第五條使用規(guī)定1.乙方有權(quán)按照本合同的規(guī)定使用租賃的廠房，但不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他方使用。2.乙方在使用廠房期間，應(yīng)保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，并遵守法律法規(guī)規(guī)定。第六條維修及損壞1.甲方應(yīng)保證租賃物的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修及設(shè)備檢修費(fèi)用。2.如租賃物因乙方的過(guò)失或故意行為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條合同解除1.如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并有權(quán)扣除保證金及追究違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按照合同約定使用與保管租賃物；（3）違反使用規(guī)定，造成嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的行為；（4）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。2.對(duì)于非因乙方原因?qū)е碌暮贤獬?，甲方?yīng)退還全部保證金給乙方。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求追究甲方的責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的違約賠償。2.如乙方未按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，甲方有權(quán)要求追究乙方的責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約賠償。第九條管轄與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法