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第頁共頁農(nóng)村購房合同樣本甲方（賣方）：姓名/法人代表身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號碼地址：電話：乙方（購房方）：姓名身份證號碼地址：電話：鑒于甲、乙雙方就以下房屋交易事宜達成一致意見，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方擁有位于（具體位置）的房屋所有權(quán)。1.2房屋面積：（具體面積）平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）。1.4房屋用途：住宅/農(nóng)村宅基地房屋（需根據(jù)實際情況選擇）。1.5房屋現(xiàn)狀：（具體現(xiàn)狀）。第二條交易價格及支付方式2.1房屋交易總價為人民幣（具體金額）元，乙方應(yīng)在收到本合同生效通知后（具體日期）之前一次性支付交易總價。2.2乙方應(yīng)將款項支付至甲方以下指定賬戶：賬戶名稱：開戶行：賬號：2.3乙方支付款項后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證和房屋交付驗收書。第三條房屋交付與過戶手續(xù)3.1乙方在支付房屋交易總價后，甲方應(yīng)按照約定的交付日期將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋交付手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并出示房屋原始材料清單及相關(guān)單據(jù)。3.3乙方在接受房屋后，應(yīng)驗收房屋，并及時通知甲方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或隱患。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)房屋過戶所需的費用。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證房屋所有權(quán)完整無誤，并保證房屋交易不受任何限制。4.2若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方在房屋交付前違約，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為交易總價的（具體比例）。5.2若甲方在房屋交付前違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易總價的（具體比例）。第六條附加條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽署書面補充協(xié)議。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：日期：乙方（簽名/蓋章）：

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