公寓租賃合同書(教師公寓)

第頁共頁公寓租賃合同書(教師公寓)合同編號：_______公寓租賃合同書甲方（出租方）：地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是公寓的合法所有人，擁有出租權(quán)；乙方愿意承租該公寓并遵守以下約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其名下的教師公寓（以下稱為“公寓”）出租給乙方使用。1.2公寓的具體地址為：______________。1.3租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。1.4若乙方在租賃期滿后仍需繼續(xù)租用公寓，乙方應(yīng)在租賃期滿前______日向甲方提出續(xù)租申請。第二條租金和押金2.1乙方同意以每月人民幣______元的價格租用公寓。2.2租金的支付方式為：每月預(yù)付，乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月的租金。若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方支付______萬元的押金作為履約保證。在合同期滿，且乙方履行了本合同約定的義務(wù)后，押金將在______個工作日內(nèi)退還給乙方。第三條使用權(quán)和責(zé)任3.1乙方享有在租賃期內(nèi)合法使用公寓的權(quán)利，并向甲方提供合理的使用目的。3.2乙方在使用公寓期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動或損害他人利益的行為。3.3乙方應(yīng)妥善保管公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4乙方在使用公寓期間應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)大型家具。第四條公寓交付和驗收4.1甲方將在本合同生效后______個工作日內(nèi)將公寓交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在接受公寓時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)公寓有損壞或設(shè)施設(shè)備不完善等問題，應(yīng)立即向甲方提出。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方為乙方提供正常居住所需的維修和保養(yǎng)服務(wù)，包括公寓內(nèi)的水、電、氣管道、電器設(shè)備等。5.2若由于乙方的過錯導(dǎo)致公寓設(shè)施設(shè)備損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1若在租賃期內(nèi)，乙方違約或未按時履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除本合同。6.2若在租賃期內(nèi)，甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以解除本合同。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的訂立、履行和解釋適用中國法律。7.2本合同的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2公寓租賃期間，乙方出現(xiàn)換居人員，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更租賃人。8.3本合同自雙方簽字或蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________________簽字：____