商鋪租賃合同范文

第頁共頁商鋪租賃合同范文合同編號：***出租方（甲方）：******公司住所地：**********電話：**********統(tǒng)一社會信用代碼：*********承租方（乙方）：******公司住所地：**********電話：**********統(tǒng)一社會信用代碼：*********鑒于：1.甲方為經(jīng)營者，擁有位于**********的商鋪，并有權(quán)租賃該商鋪；2.乙方為經(jīng)營者，希望租賃該商鋪進行商業(yè)經(jīng)營；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商并達成一致，決定簽訂本合同。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方將位于**********的商鋪租賃給乙方的有關(guān)事項，達成如下條款：第一條商鋪基本情況1.1商鋪基本情況如下：\t商鋪名稱：**********\t商鋪面積：******\t商鋪位置：**********1.2商鋪設(shè)備設(shè)施情況：\t（列明商鋪內(nèi)已經(jīng)完善的設(shè)備、設(shè)施，如空調(diào)、水電設(shè)備等）第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為****年。即自本合同簽訂之日起，至****年****月****日止。雙方同意，租賃期間不得擅自解除合同。第三條租金及支付方式3.1甲方同意出租該商鋪給乙方，并乙方同意按照本合同約定的租金支付方式支付租金。3.2本商鋪的月租金為人民幣*****元整。3.3租金支付方式：乙方每月于****日前向甲方支付當月租金。3.4租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同生效日起三日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣******元整。4.2租賃期滿，乙方按照本合同約定歸還商鋪并清空后，甲方應(yīng)無息歸還乙方支付的保證金。第五條商鋪使用5.1乙方承諾以合法的方式使用商鋪，不得損壞、廢棄商鋪設(shè)施設(shè)備。5.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對商鋪進行裝修、改造，但需提前書面告知甲方并征得甲方同意。5.3乙方應(yīng)負責商鋪、設(shè)施和設(shè)備的維護和修繕費用。5.4如因乙方過錯造成商鋪設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。第六條商鋪保險責任6.1在租賃期間，甲方負責購買商鋪綜合險并支付保費。6.2如因火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力的原因造成商鋪嚴重損壞或無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照雙方協(xié)商的方式處理。第七條合同解除7.1乙方如未按照本合同約定的租金支付方式支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.2乙方如擅自解除本合同或未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓他人，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金約定的三倍賠償金。7.3如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行合同的一方應(yīng)及時通知對方，并努力修復(fù)或?qū)で蠼鉀Q方案。第八條爭議解決8.1本合同的有效性、解釋與履行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地的法院解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，終止后應(yīng)及時清算履行合同期間的款項。9.3本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）