大學(xué)生長期租房合同范本

第頁共頁大學(xué)生長期租房合同范本本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同訂立，雙方同意遵守以下條款：第一條租賃房屋1.1甲方同意出租位于（房屋地址）的房屋，并提供以下設(shè)施：（列出房屋設(shè)施情況，如床、桌椅、廚具等）。1.2房屋的租賃面積為（房屋面積）平方米，乙方承諾在租賃期間僅供居住使用，不得將房屋用于其他商業(yè)用途。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣（租金金額）元，甲方同意提供租金發(fā)票。2.2乙方每月應(yīng)在每月的（日期）前支付當(dāng)月的租金。乙方逾期支付租金超過（逾期天數(shù)）天的，每天需支付租金金額的（逾期罰金百分比）作為逾期罰金。2.3甲方同意乙方在每次支付租金時，將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付押金，押金金額為人民幣（押金金額）元。乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同時，無任何未履行義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)及時無息退還押金。3.2如乙方未按照本合同履行義務(wù)，甲方有權(quán)在扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余部分的押金退還給乙方。第四條租賃期限4.1租賃期限為（租賃期限）個月。4.2租賃期限從（起始日期）起至（截止日期）止。租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇與乙方續(xù)約或收回房屋。4.3若乙方提前終止合同或解除合同的，須提前（提前終止期限）個月書面通知甲方，并支付剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維修和大修，乙方應(yīng)保證在使用過程中不損壞房屋設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備受損，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并在維修完成后提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時支付租金超過（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在（逾期天數(shù)）天內(nèi)搬離房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.2若因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菔艿綋p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。6.3若乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)情節(jié)輕重，決定是否解除合同。第七條合同解除7.1若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。但因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定解決相應(yīng)爭議。7.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在（通知期限）天內(nèi)搬離房屋。如乙方未按期限搬離的，甲方有權(quán)采取合法手段驅(qū)逐乙方，并追究其違約責(zé)任。7.3若乙方事先未提供書面通知解除合同或協(xié)商，擅自搬離房屋的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)不退還已支付的租金。第八條其他約定8.1甲方同意對乙方提供的個人信息負(fù)有保密義務(wù)，并不得將其用于其他商業(yè)用途。8.2乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。8.3雙方對于本合同的內(nèi)容及爭議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向管轄法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式（編號）份，甲、乙雙方各持（編號）份。9.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并自（起始日期）起生效。甲方（出租人）簽字蓋章