出租寫字間協(xié)議書范本

第頁共頁出租寫字間協(xié)議書范本委托方：（甲方）承租方：（乙方）為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方同意按照以下條款達(dá)成出租寫字間的協(xié)議。第一條出租物及地址甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的寫字間出租給乙方使用。該寫字間的面積為（具體面積）。寫字間由甲方提供并作為租賃物，內(nèi)部設(shè)施和裝修由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期）止。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)使用寫字間，需與甲方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每月（具體租金金額）的價格支付租金給甲方。租金的支付方式為乙方每月提前支付，即在每月的（具體日期）前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金的計算方式為每日租金的百分之（具體逾期違約金比例）。第四條使用目的乙方同意將所租賃的寫字間僅用于辦公等商業(yè)用途，并承諾不會將寫字間用于非法活動。第五條維修和維護(hù)責(zé)任1.寫字間的內(nèi)部設(shè)施和裝修由甲方維修和維護(hù)，乙方不得擅自進(jìn)行改動或損壞。2.如乙方因使用不當(dāng)或其他原因造成寫字間的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條保密責(zé)任乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)信息和商業(yè)秘密，不得將甲方的商業(yè)信息泄露給任何第三方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額由違約方根據(jù)違約情況和損失程度協(xié)商確定。2.除非出現(xiàn)以下情況，否則本協(xié)議不得被解除：(a)雙方協(xié)商一致，以書面方式解除本協(xié)議；(b)一方違約嚴(yán)重，經(jīng)催告后仍不改正。第八條解除協(xié)議乙方有權(quán)在提前（具體天數(shù)）通知甲方的情況下解除本協(xié)議，但乙方需支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定1.本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.雙方同意，如果本協(xié)議中的任何條款在合同實施過程中被認(rèn)為無效或與相關(guān)法律、法規(guī)相違背，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十條爭議解決本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前達(dá)成的一切口頭或書面約定。甲方：（蓋章）簽字：_____________________日期：_____________________乙方