取土場用地協(xié)議書

第頁共頁取土場用地協(xié)議書土地使用協(xié)議書出讓方：[出讓方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于出讓方擁有[出讓方所擁有的土地面積]平方米的土地，并有權(quán)進(jìn)行使用權(quán)出讓；承租方希望承租該土地，用于建設(shè)取土場；出讓方與承租方就土地使用事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本信息1.1出讓土地名稱：[土地名稱]1.2位置：位于[土地位置]1.3規(guī)劃用途：用于建設(shè)取土場1.4面積：[土地面積]平方米第二條使用期限2.1承租方租用該土地的使用期限為[使用期限]年。2.2使用期限屆滿前，承租方有權(quán)要求續(xù)租，出讓方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并于續(xù)租前提前[提前通知期限]書面通知承租方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為[租金總額]元。3.2租金支付方式為[租金支付方式]，具體為：[具體租金支付方式]。3.3承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[租金支付期限]內(nèi)支付首期租金[首期租金金額]元。3.4承租方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額，按期足額支付租金，逾期未支付的，每天按照逾期租金的[逾期利率]%計(jì)算違約金。第四條土地使用權(quán)4.1出讓方依法將該土地使用權(quán)出讓給承租方。4.2承租方有權(quán)在租賃期間自由使用土地，但不能超出協(xié)議規(guī)定的建設(shè)用途，并應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)使用土地。4.3承租方在租賃期內(nèi)享有使用土地所產(chǎn)生的收益，有權(quán)對土地進(jìn)行開發(fā)和利用。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)：a)出讓方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間將土地使用權(quán)交付給承租方，并確保土地屬于合法所有、可供出租。b)出讓方應(yīng)提供必要的土地證明文件和相關(guān)手續(xù)，確保承租方能夠順利辦理土地使用登記手續(xù)。c)出讓方應(yīng)確保土地使用無任何權(quán)屬糾紛、抵押或其他限制。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：a)承租方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，并履行其他約定的義務(wù)。b)承租方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和協(xié)議約定規(guī)范使用土地，不得違法建設(shè)或使用土地。c)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地使用期間的修繕、維護(hù)和保護(hù)工作，并確保土地使用期間的環(huán)境衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任6.1若出讓方未按照協(xié)議約定的時(shí)間將土地使用權(quán)交付給承租方，承租方有權(quán)要求出讓方支付違約金，違約金的金額由雙方協(xié)商確定。6.2若承租方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并補(bǔ)足相應(yīng)的租金。第七條協(xié)議解除7.1協(xié)議解除的情況包括：a)合同期滿且雙方不再續(xù)簽協(xié)議；b)出讓方提前通知承租方違約并解除協(xié)議；c)承租方提前通知出讓方違約并解除協(xié)議。7.2協(xié)議解除后，承租方應(yīng)將土地交還給出讓方，并清理現(xiàn)場。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的履行和解釋均適用[簽署地]法律。8.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]提起仲裁或訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效，有效期為[使用期限]年。9.2未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，雙方另行補(bǔ)充協(xié)議。出讓方：承租方：簽字：__________