農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)典

第頁共頁農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)典甲方（出讓方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受讓方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________一、協(xié)議背景和目的甲乙雙方就甲方所有的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，保證交易的順利進(jìn)行。二、土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓土地詳細(xì)信息：土地證號(hào)：______________________土地性質(zhì)：______________________土地面積：______________________（單位：畝）土地所在地：_____________________轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______________________（大寫：_________________）2.土地轉(zhuǎn)讓方式：乙方以購買的方式轉(zhuǎn)讓所述土地所有權(quán)，甲方同意將土地過戶給乙方。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方保證土地的所有權(quán)歸屬明確且無法產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方將辦理土地過戶手續(xù)，將土地證過戶給乙方，并代為辦理土地巡查和登記手續(xù)。4.土地權(quán)益：乙方轉(zhuǎn)讓土地后，享有土地的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)依法經(jīng)營(yíng)、種植、建設(shè)或轉(zhuǎn)讓土地。三、交易過程和約束條款1.交易款項(xiàng)：乙方同意按照以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）首付款：___________元（大寫：________________），簽訂協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方；（2）尾款：___________元（大寫：________________），乙方在辦理土地過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。2.甲方承諾：甲方保證所述土地沒有任何抵押、查封、租賃或其他限制性質(zhì)的權(quán)益，甲方應(yīng)為土地轉(zhuǎn)讓提供完整、有效的土地證明文件。3.乙方承諾：（1）乙方確認(rèn)了解所述土地的地理位置、用途、性質(zhì)、面積等相關(guān)情況，并自行承擔(dān)因上述事項(xiàng)不準(zhǔn)確引起的法律責(zé)任；（2）乙方在簽訂協(xié)議時(shí)已經(jīng)全面了解土地轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.喪失權(quán)益：若乙方在土地過戶手續(xù)辦理期間出現(xiàn)違約行為或不履行協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追回已經(jīng)支付的款項(xiàng)，同時(shí)保留法律追訴的權(quán)利。四、協(xié)議生效和解決爭(zhēng)議1.協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。雙方各持一份協(xié)議原件具有同等效力。2.爭(zhēng)議解決：協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。甲方（出讓方）：__________________簽字：_____________________日期：__________________乙方（受讓方）：_