科技產(chǎn)業(yè)園龍頭園區(qū)富業(yè)路一期建設(shè)工程招標(biāo)文件

第第頁(yè)投標(biāo)格式三對(duì)本項(xiàng)目資金使用及保證不拖欠分包單位工程款和農(nóng)民工工資的承諾書(shū)致(招標(biāo)人)：如果我們的投標(biāo)被接受，我們保證對(duì)本項(xiàng)目的工程款實(shí)行?？顚Ｓ?，保證所有工程款項(xiàng)均投入到本項(xiàng)目中。保證按專業(yè)工程資金使用計(jì)劃及完成進(jìn)度情況足額支付專業(yè)工程分包單位的工程款；并按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定制訂保證農(nóng)民工工資支付的方案及保證措施，并在資金使用計(jì)劃表中按月單列需支付的農(nóng)民工工資計(jì)劃，否則將無(wú)條件接受合同條款的處罰，彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，直至解除合同。因我方未能履行對(duì)本承諾和《施工合同》條款的責(zé)任，在你方宣布解除合同時(shí)，解除合同前我方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)投入的人工和材料、設(shè)備等的經(jīng)濟(jì)支出，視為我方對(duì)本項(xiàng)目的無(wú)償貢獻(xiàn)，不需你方追償。并保證在你方宣布解除合同時(shí)的日內(nèi)自行撤離人員和設(shè)備，由你方選定的接替建設(shè)的工程隊(duì)伍接替施工。若不自行撤離人員和設(shè)備，在工地的人員和設(shè)備由你方處置或使用，聽(tīng)任你方支配和使用的設(shè)備我方不收任何費(fèi)用(包括：使用我方不撤離的設(shè)備不收取租賃費(fèi)用、折舊費(fèi)等)。如若中標(biāo)，除合同規(guī)定的不可抗力和招標(biāo)人認(rèn)為的合理原因之外，我們承諾將按農(nóng)民工工資及時(shí)發(fā)放方案及保證措施發(fā)放民工工資，否則，將無(wú)條件接受合同條款的處罰。

投標(biāo)格式四 工程量清單報(bào)價(jià)表投標(biāo)格式五投標(biāo)總價(jià)小寫(xiě))：(大寫(xiě))：附件1：投標(biāo)文件(正本)封面 投標(biāo)文件附件2：投標(biāo)文件(副本)封面 投標(biāo)文件第四部分合同條款???第一部分協(xié)議書(shū)?坡頭區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)(發(fā)包人名稱，以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”)為實(shí)施坡頭區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園龍頭園區(qū)富業(yè)路一期建設(shè)工程，已接受(承包人名稱，以下簡(jiǎn)稱“承包人”)對(duì)坡頭區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園龍頭園區(qū)富業(yè)路一期建設(shè)工程的投標(biāo)，并確定其為中標(biāo)人。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：坡頭區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園龍頭園區(qū)富業(yè)路一期建設(shè)工程????????????工程地點(diǎn)：湛江市坡頭區(qū)龍頭鎮(zhèn)龍頭工業(yè)園區(qū)工程內(nèi)容：本項(xiàng)目富業(yè)路一期道路呈東西走向，西起變電站南側(cè)，東至S286，道路全長(zhǎng)450m。道路紅線寬28m，雙向四車(chē)道，道路等級(jí)為城市主干道，計(jì)算行車(chē)速度為40km/h。包括道路工程、給排水工程、交通工程、綠化工程、照明工程與管線綜合等。施工工期：70日歷天資金來(lái)源：?財(cái)政資金。中標(biāo)價(jià)：元。工程地質(zhì)和水文地質(zhì)情況：詳見(jiàn)施工圖紙和有關(guān)文件。工程質(zhì)量要求：合格。二、現(xiàn)場(chǎng)條件1.施工場(chǎng)地：已具備開(kāi)工條件。2.施工用水：已具備開(kāi)工條件。3.施工用電：已具備開(kāi)工條件。4.臨時(shí)設(shè)施：施工人員生活臨時(shí)場(chǎng)所由施工單位自行負(fù)責(zé)。5.施工用水用電及生活用水用電：由施工單位負(fù)責(zé)提供及支付相關(guān)費(fèi)用。????????????????三、工程承包范圍工程承包范圍按招標(biāo)文件提供的施工圖、工程量清單、有關(guān)資料、說(shuō)明標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范所涉及的內(nèi)容，范圍包括：工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單所包含的全部?jī)?nèi)容。四、承包方式根據(jù)發(fā)包人提供工程的施工圖、施工圖說(shuō)明、工程量清單、相關(guān)資料及說(shuō)明，由中標(biāo)單位包材料、包施工、包質(zhì)量、包工期、包安全進(jìn)行承包。不允許轉(zhuǎn)包，不允許違法分包，如確需分包的項(xiàng)目，必須與建設(shè)單位協(xié)商并得到建設(shè)單位的同意，分包方必須具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)方可分包。五、工期要求及規(guī)定1.完成本工程全部工作內(nèi)容的工期為70日歷天，開(kāi)工日期由監(jiān)理工程師發(fā)出的開(kāi)工令中指定的日期算起，以工程竣工驗(yàn)收通過(guò)、承包人送交建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期作為實(shí)際竣工日。2.施工期間，承包人必須加大人力物力的投入，科學(xué)組織，平行作業(yè)，并根據(jù)招標(biāo)人的要求，在施工組織和施工方法合理、可行、保證安全質(zhì)量的前提下，對(duì)本招標(biāo)工程的工期進(jìn)行優(yōu)化，作出相應(yīng)縮短工期的方案和措施。3.本工程要求承包人按中標(biāo)工期完成，每延遲一天竣工處以違約金人民幣5000元（因發(fā)包人及不可抗力原因造成的工期延誤除外）。4.因發(fā)包人及不可抗力的原因造成的工期延誤，在得到監(jiān)理工程師和發(fā)包人的認(rèn)可后，工期相應(yīng)順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。注：不可抗力的約定：經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定的五級(jí)以上地震，正面吹襲項(xiàng)目所在地的十級(jí)以上臺(tái)風(fēng)或龍卷風(fēng)及項(xiàng)目所在地（縣、市）區(qū)出現(xiàn)降雨量大于200mm/d（或24小時(shí)）的大暴雨或連續(xù)三天出現(xiàn)降雨量大于50mm/d（或24小時(shí)）以上的大暴雨，雷擊引起的火災(zāi)，并執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定。六、工程施工技術(shù)及現(xiàn)場(chǎng)管理要求1.嚴(yán)格按施工圖紙、技術(shù)資料的要求及國(guó)家和地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.各種文物均屬國(guó)家所有，承包人在土石方工程施工過(guò)程中若遇有文物，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施并即時(shí)報(bào)請(qǐng)發(fā)包人處理，任何人不得隱瞞或私自占有。3.承包人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要施工機(jī)械等必須按投標(biāo)文件規(guī)定配備到位，否則發(fā)包人有權(quán)終止合同。4.該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須到施工現(xiàn)場(chǎng)并隨時(shí)接受發(fā)包人抽查，到場(chǎng)時(shí)間不能少于總工期天數(shù)的90％。到場(chǎng)時(shí)間少于總工期90％的，每少簽到一天違約金1000元。七、材料要求和供應(yīng)方式1.本工程招標(biāo)范圍內(nèi)的工程材料由承包人根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行采購(gòu)。2.根據(jù)湛江市人民政府《關(guān)于貫徹實(shí)施廣東省促進(jìn)散裝水泥發(fā)展和應(yīng)用規(guī)定的通知》湛府函[2011]329號(hào)文的規(guī)定，本工程必須使用散裝水泥和預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿。3.本工程承包人不得向違規(guī)的商品混凝土供應(yīng)商采購(gòu)商品混凝土（以市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通報(bào)的名單為準(zhǔn)）。4.主要工程材料是指湛建施[1999]22號(hào)文中定義的主要材料及水電安裝工程的主要材料。由承包人提前15天提供材料樣品，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)樣品后，由承包人按要求購(gòu)買(mǎi)。5.本工程的所有設(shè)備材料必須為國(guó)家合格產(chǎn)品且符合設(shè)計(jì)圖紙的要求。不得使用來(lái)歷不明的材料。所有主要工程材料必須具備生產(chǎn)許可證及出廠合格證。材料應(yīng)提前進(jìn)場(chǎng)，材料進(jìn)場(chǎng)前承包人應(yīng)將進(jìn)場(chǎng)材料的有關(guān)資料交監(jiān)理工程師確認(rèn)，在材料使用前提前24小時(shí)通知發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師共同驗(yàn)收并書(shū)面確認(rèn)材料符合要求后方能投入使用。若由此導(dǎo)致工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失的，由承包人負(fù)責(zé)，工期不予順延。6.若承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求向發(fā)包人提供材料樣品，因而導(dǎo)致材料不能按時(shí)采購(gòu)而影響工期，由承包人負(fù)責(zé)，工期不予順延。八、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期1.本工程執(zhí)行國(guó)家和廣東省現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，工程質(zhì)量按合格等級(jí)進(jìn)行目標(biāo)管理，由發(fā)包人組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位及其他有關(guān)各方依照現(xiàn)行的國(guó)家、地方有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)定。2.工程質(zhì)量不合格、不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的，或施工程序不按施工規(guī)范的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人停工和返工，因停工和返工造成的一切損失由承包人自行承擔(dān)，工期不予順延。3.本工程的保修期為兩年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)，在保修期內(nèi)承包人需承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題而造成的返修，其費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。在工程保修期內(nèi)，承包人在接到發(fā)包人提出要求返修的通知24小時(shí)內(nèi)應(yīng)派人根據(jù)發(fā)包人要求，按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行返修，若非承包人原因造成返修的，返修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)承包商違約，不派員按發(fā)包人要求進(jìn)行返修的，發(fā)包人可自行派人維修。若承包人經(jīng)過(guò)兩次返修仍不能解決同一質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人可自行派人維修。若因承包人施工質(zhì)量原因造成返修的，發(fā)包人自行派人維修，返修費(fèi)用由工程保修押金中扣出，若返修費(fèi)用超出保修押金時(shí)，發(fā)包人有權(quán)依法律程序向承包人追討。發(fā)包人由此支出的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用，由承包人負(fù)擔(dān)。九、簽約合同價(jià)金額（大寫(xiě)）：（人民幣）￥：元。十、合同價(jià)款形式：固定綜合單價(jià)合同。十一、承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。十二、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)2、本工程招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)?3、投標(biāo)書(shū)及其附件4、本合同通用條款5、本合同專用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件?7、圖紙?8、工程量清單?9、工程報(bào)價(jià)單10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。十三、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。十四、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十五、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十六、本協(xié)議書(shū)一式份，正副，合同雙方各執(zhí)正副。十七、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十八、合同生效本合同雙方約定雙方蓋章后生效。?發(fā)包人：(蓋單位章)承包人：(蓋單位章)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)年月日年月日地址：地址：郵政編碼：電話：電子郵箱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：第二部分通用條款（參照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《建設(shè)工程第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1.?合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本工程招標(biāo)書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、本合同協(xié)議書(shū)、本合同專用條款、本合同通用條款、工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙2.語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：《湛江市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施意見(jiàn)》（若市建設(shè)行政主管部門(mén)有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行）以及其它有關(guān)本工程的現(xiàn)行國(guó)家施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：發(fā)包人提供施工技術(shù)要求，承包人提供施工工藝及施工方案，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位認(rèn)可后執(zhí)行。圖紙：發(fā)包人在開(kāi)工前7日內(nèi)通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供2套施工圖紙，若承包人需要更多份數(shù)時(shí)，自費(fèi)復(fù)制。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4.?工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：本工程施工全過(guò)程的施工管理。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：施工工藝變更及工程量的追加、變更。4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：代表發(fā)包方對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)督管理5.?項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理??6.發(fā)包人6.1發(fā)包人完成下列工作的約定：(1)辦理土地征用、拆遷等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件的時(shí)間：工程正式開(kāi)工前。(2)完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn)：承包人自行解決。(3)開(kāi)工施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道約定：滿足運(yùn)輸需要。(4)提供有關(guān)資料的時(shí)間：按通用條款執(zhí)行。(5)辦理有關(guān)所需證件的約定：由發(fā)包人辦理，承包人協(xié)助，在開(kāi)工前具備。(6)組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：工程開(kāi)工前。(7)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：工程開(kāi)工前（具體時(shí)間另定）。(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)匦侮P(guān)系問(wèn)題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木等的保護(hù)工作：按本合同通用條款14.1第（8）項(xiàng)執(zhí)行。(9)接收已完工程支付工程相關(guān)價(jià)款的約定：按合同支付有關(guān)規(guī)定。委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有：無(wú)。6.2提供施工場(chǎng)地的時(shí)間：場(chǎng)地已具備開(kāi)工條件。6.3發(fā)包人向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名稱、圖紙及技術(shù)要求的約定：(1)提供的時(shí)間：簽訂合同后3天內(nèi)提供施工圖紙。(2)提供的份數(shù)：貳套施工圖紙。?????????????7.?承包人工作承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：工程進(jìn)度計(jì)劃表，每周一報(bào)。（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：設(shè)專門(mén)安全管理部門(mén)，發(fā)生事故責(zé)任方負(fù)責(zé)。（3）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：交通管理、環(huán)衛(wèi)等部門(mén)有關(guān)手續(xù)。（4）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)（5）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按招標(biāo)文件及相關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行（6）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：保持清潔，嚴(yán)禁未經(jīng)甲方許可隨意堆放物料、拌合水泥；嚴(yán)禁堆放淤泥、垃圾等。（7）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：需夜間施工及破路施工的，承包方按招標(biāo)文件進(jìn)行防護(hù)工作，并設(shè)警示裝置，出現(xiàn)任何安全事故，發(fā)包方不負(fù)責(zé)任。（8）履約擔(dān)保：承包人在正式簽署協(xié)議書(shū)的同時(shí)，向發(fā)包人提交金額為合同金額的5%的履約保證金或銀行履約保函，履約保證金或履約保函自合同生效日起至承包人在工程完工驗(yàn)收合格并交付使用、完成工程結(jié)算且提交符合要求的工程完工資料后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)中標(biāo)人的要求全額退還履約保證金或履約保函（無(wú)息）。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期8.?進(jìn)度計(jì)劃承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：簽定合同后7天內(nèi)提供。9.?工期延誤?雙方約定工期順延的其他情況：由于承包人原因造成的工期延誤每逾期完工一天，違約金額按1000元/天計(jì)，逾期完工違約金的總限額不超過(guò)合同總價(jià)的3%。由于發(fā)包人原因造成工期延誤，則相應(yīng)給予工期順延。?9.1.異常惡劣的氣候條件造成的給予工期順延9.2.本合同工程界定異常惡劣氣候條件范圍為：（1）項(xiàng)目所在地（縣、市）區(qū)出現(xiàn)降雨量大于200mm/d（或24小時(shí)）的大暴雨或連續(xù)三天出現(xiàn)降雨量大于50mm/d（或24小時(shí)）以上的暴雨；（2）正面吹襲項(xiàng)目所在地的十級(jí)以上臺(tái)風(fēng)或龍卷風(fēng)；（3）烈度在五級(jí)（含）以上的地震和50年一遇以上洪水；（4）雷擊引起的火災(zāi)（5）其他極端異常天氣情況。??????四、質(zhì)量與檢驗(yàn)10.?隱蔽工程和中間驗(yàn)收雙方約定中間驗(yàn)收部位：按市政工程的“標(biāo)準(zhǔn)”及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行五、安全施工承包人應(yīng)按合同約定履行安全職責(zé)，執(zhí)行監(jiān)理人有關(guān)安全工作的指示，并在項(xiàng)目工程施工實(shí)施前7天，編制安全措施計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人批準(zhǔn)。發(fā)包人或監(jiān)理人的認(rèn)可不能免除承包人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。承包人應(yīng)建立項(xiàng)目安全管理組織機(jī)構(gòu)并落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，制訂完善項(xiàng)目安全管理制度體系，保障項(xiàng)目安全工作的獨(dú)立性，承諾不應(yīng)項(xiàng)目管理其他因素和任何理由影響安全工作的實(shí)施，確保項(xiàng)目安全管理符合規(guī)范化、專業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化要求。承包人應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，經(jīng)常性組織開(kāi)展定期、不定期以及各種專項(xiàng)安全檢查，對(duì)自查發(fā)現(xiàn)以及發(fā)包人和監(jiān)理人提出的安全隱患整改要求必須嚴(yán)格落實(shí)整改。承包人安全隱患整改工作執(zhí)行不力或拒不執(zhí)行，經(jīng)警告無(wú)效，發(fā)包人有權(quán)安排強(qiáng)制整改，發(fā)生的全部費(fèi)用從承包人所繳納的安全保證金中扣除。承包人要加強(qiáng)安全管理，落實(shí)安全責(zé)任，在施工期間如發(fā)生安全事故及意外，由承包人承擔(dān)所有責(zé)任及費(fèi)用。六、合同價(jià)款與支付11.?合同價(jià)款及調(diào)整本合同價(jià)款確定。采用固定綜合單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：除設(shè)計(jì)變更與追加以外的所有風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行12.?工程預(yù)付款本工程支付按合同金額的30%作為預(yù)付款，當(dāng)施工隊(duì)伍、設(shè)備、材料等進(jìn)場(chǎng)并具備開(kāi)工條件時(shí)，承包人向發(fā)包人提出預(yù)付款申請(qǐng)，按規(guī)定程序一次性支付辦理。預(yù)付款在進(jìn)度款中分四次平均扣回，當(dāng)進(jìn)度款累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的20%開(kāi)始扣回，完成工程進(jìn)度的80%時(shí)全部扣完。14.?工程款（進(jìn)度款）支付工程開(kāi)工后按完成工程量的進(jìn)度撥付工程進(jìn)度款，發(fā)包人在接到承包人進(jìn)度款申報(bào)表進(jìn)行審核后7個(gè)工作日內(nèi)，按經(jīng)監(jiān)理核定的質(zhì)量合格的已完成工程量支付進(jìn)度款，支付金額比例為85%，工程預(yù)付款分四次在進(jìn)度款中平均扣除。具體如下：1、當(dāng)承包人完成至工程量20%時(shí)，發(fā)包人支付金額=（20%*合同價(jià)款*85%-預(yù)付款*25%）；2、當(dāng)承包人完成至工程量40%時(shí)，發(fā)包人支付金額=（20%*合同價(jià)款*85%-預(yù)付款*25%）；3、當(dāng)承包人完成至工程量60%時(shí)，發(fā)包人支付金額=（20%*合同價(jià)款*85%-預(yù)付款*25%）；4、當(dāng)承包人完成至工程量80%時(shí)，發(fā)包人支付金額=（20%*合同價(jià)款*85%-預(yù)付款*25%）；5、工程完工后，付至合同價(jià)款的85%；6、工程驗(yàn)收合格后，付至工程結(jié)算總價(jià)的97%，余款3%作為質(zhì)量保證金。15.質(zhì)量保證金為保證項(xiàng)目的質(zhì)量和后續(xù)服務(wù)，本招標(biāo)工程用最終結(jié)算的建安工程費(fèi)的3%為本項(xiàng)目質(zhì)量保修保證金，在竣工驗(yàn)收合格之日起兩年后，雙方及監(jiān)理單位對(duì)該項(xiàng)工程進(jìn)行復(fù)檢，在無(wú)工程質(zhì)量隱患條件下或質(zhì)量缺陷已修復(fù)完成并經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理驗(yàn)收合格后，經(jīng)承包人申請(qǐng)并扣除應(yīng)扣的各種款項(xiàng)，將在七個(gè)日歷天內(nèi)辦理退回。七、后繼法律法規(guī)變化事件16.后繼法律法規(guī)變化的價(jià)款調(diào)整：本工程采用清單計(jì)價(jià)辦法，按照固定單價(jià)合同形式，招標(biāo)并簽訂合同。以湛江市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布新的計(jì)價(jià)依據(jù)及相關(guān)規(guī)定為節(jié)點(diǎn)，按下列分別處理：（1）項(xiàng)目在施工合同工期及甲方允許延長(zhǎng)工期內(nèi)，節(jié)點(diǎn)之后完成的工程量按湛江市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布新的計(jì)價(jià)依據(jù)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行計(jì)算。（2）超過(guò)施工合同工期及甲方原因允許延長(zhǎng)施工期外完成的工程量按原招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)文件及原計(jì)價(jià)依據(jù)原定額等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。八、工程變更17.工程變更，以及工程變更導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的方法：（√）工程變更的范圍和內(nèi)容：①根據(jù)工程實(shí)際情況變更；施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前10天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知，并通知原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。②施工中承包人不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。③承包人在施工中提出的合理化或優(yōu)化工程的變更申請(qǐng)，發(fā)包方必須在承包方提出申請(qǐng)的三天內(nèi)會(huì)同相關(guān)單位進(jìn)行會(huì)審，并對(duì)申請(qǐng)的變更內(nèi)容作出書(shū)面答復(fù)。④其他變更：合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。（√）工程變更導(dǎo)致綜合單價(jià)的按以下方法調(diào)整：若中標(biāo)價(jià)中已有適用的綜合單價(jià)，按中標(biāo)價(jià)中已有的綜合單價(jià)確定；若中標(biāo)價(jià)中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照中標(biāo)價(jià)中類(lèi)似的綜合單價(jià)確定；施工圖內(nèi)標(biāo)示的材料與投標(biāo)清單不一致的，按投標(biāo)清單為準(zhǔn)。若中標(biāo)價(jià)中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似的變更工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)，其由承包人根據(jù)變更工程資料，按第16條執(zhí)行，材料價(jià)格按18條執(zhí)行，下浮率按投標(biāo)人中標(biāo)價(jià)時(shí)的下浮率進(jìn)行結(jié)算,下浮率計(jì)算公式為：L=（1—中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%?！墩拷ㄔO(shè)工程造價(jià)信息》缺項(xiàng)的材料，應(yīng)按由近及遠(yuǎn)的原則參照臨近湛江市的地級(jí)市建設(shè)工程造價(jià)信息公布的材料單價(jià)。如均缺項(xiàng)的材料，則其價(jià)格由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)合詢價(jià)確定（多批次的按當(dāng)月完成工程量加權(quán)平均值計(jì)算）。九、物價(jià)漲落事件18.在項(xiàng)目建設(shè)合同執(zhí)行過(guò)程中，當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格。(1)當(dāng)國(guó)家部委或廣東省頒布的工程定額、計(jì)價(jià)辦法發(fā)生相應(yīng)變化時(shí)。(2)施工合同工期內(nèi)，當(dāng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的主要材料及商品砼（鋼材、水泥、砂、塊石、碎石和柴油等六大主材）的價(jià)格漲、落超過(guò)合同工程基準(zhǔn)期價(jià)格的10%時(shí)，對(duì)超出10%的部分價(jià)差作相應(yīng)的增加或減少。即某種材料價(jià)差=【施工期《湛江市建筑工程造價(jià)信息》公布的該材料價(jià)格逐月平均值—《湛江市建筑工程造價(jià)信息》材料價(jià)格】×施工期該材料的使用量（未含稅）。（3）采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額工程造價(jià)信息的來(lái)源：湛江市工程造價(jià)管理部門(mén)公布相應(yīng)期間工程材料參考價(jià)，缺項(xiàng)部分參考上一級(jí)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的參考價(jià)。價(jià)格調(diào)整的項(xiàng)目和系數(shù)：待有調(diào)整時(shí)，由上級(jí)監(jiān)管部門(mén)、發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人、設(shè)計(jì)人按有關(guān)規(guī)定協(xié)商確定。十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算(1)發(fā)包人應(yīng)在整個(gè)工程完工驗(yàn)收合格并由承包人送齊完整結(jié)算資料后，發(fā)包人應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成工程造價(jià)審核工作，審核工作應(yīng)按國(guó)家和省有關(guān)市政共用工程造價(jià)概算編制規(guī)定進(jìn)行。工程結(jié)算造價(jià)以財(cái)政部門(mén)最終審核的結(jié)果為準(zhǔn)。(2)本招標(biāo)工程《工程量清單》中的工程量是用作投標(biāo)報(bào)價(jià)的估算工程量，不作為最終結(jié)算的工程量，用于結(jié)算的工程量是承包人實(shí)際完成的，經(jīng)發(fā)包人代表和監(jiān)理代表現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)的并按相關(guān)定額有關(guān)計(jì)量規(guī)定計(jì)算的工程量。(3)本合同《工程量清單》中無(wú)適用于變更工作的項(xiàng)目時(shí)，則可在合理的范圍內(nèi)參考類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)作為變更估價(jià)的基礎(chǔ)，由監(jiān)理人與承包人協(xié)商確定變更后的單價(jià)或合價(jià)進(jìn)行結(jié)算；(4)本合同《工程量清單》中無(wú)類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)可供參考，則應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商。按現(xiàn)行的市政定額及有關(guān)規(guī)定，按施工階段的《湛江建設(shè)工程造價(jià)信息》進(jìn)行結(jié)算。(5)設(shè)計(jì)圖紙變更確認(rèn)的增加工程量及雙方確定調(diào)整的價(jià)款作為追加合同價(jià)款，但追加的價(jià)款不能超出合同總價(jià)的10%。19.最終結(jié)清20.最終結(jié)清申請(qǐng)單承包人應(yīng)提交完工付款申請(qǐng)單一式四份。21.竣工財(cái)務(wù)決算承包人應(yīng)為竣工財(cái)務(wù)決算編制提供的資料：提供竣工財(cái)務(wù)決算編制所需的相關(guān)材料。22.?竣工驗(yàn)收承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收20天前，向發(fā)包人提供竣工資料一式5份。十一、爭(zhēng)議23.爭(zhēng)議?合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審或不接受爭(zhēng)議評(píng)審組意見(jiàn)的，約定的合同爭(zhēng)議解決方式：仲裁（湛江市仲裁委員會(huì)）。十二、其他24.?不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款25.?保險(xiǎn)?本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無(wú)發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)（2）承包人投保內(nèi)容：由承包人辦理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)26.?擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無(wú)擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無(wú)擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無(wú)27.?補(bǔ)充條款1、承包方在施工中不按招標(biāo)文件規(guī)定，或違反本合同專用條款規(guī)定的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款叁仟元，發(fā)生安全事故發(fā)包方概不負(fù)責(zé)。?2、承包方在車(chē)行道上拌和水泥、堆放物料或垃圾，每發(fā)現(xiàn)一次罰款貳仟元，若發(fā)生安全事故由承包方負(fù)責(zé)。?發(fā)包人：(蓋單位章)承包人：(蓋單位章)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)年月日年月日地址：地址：附件一：廉政合同發(fā)包人：坡頭區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)承包人：根據(jù)國(guó)家、省工程建設(shè)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，發(fā)包人承包人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。1雙方權(quán)利和義務(wù)1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2嚴(yán)格執(zhí)行一切合同文件，自覺(jué)按合同辦事。1.3雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開(kāi)、公正和誠(chéng)信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國(guó)家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。1.4建立健全廉政制度，開(kāi)展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。1.5發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。1.6發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反合同的行為，有向其上級(jí)部門(mén)舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒(méi)有上級(jí)部門(mén)的，可按施工合同通用條款第70條規(guī)定處理。2發(fā)包人義務(wù)2.1發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品