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安徽省合肥市蜀山區(qū)某小區(qū)二手房買賣合同合同編號(hào)：x本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成條款，依法平等自愿簽訂此合同。一、房屋基本信息經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)證和現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，甲方或其代理人已詳細(xì)查看了位于安徽省合肥市蜀山區(qū)某小區(qū)（稱為“該小區(qū)”）的房屋，并對(duì)所買房屋情況熟悉并知曉。房屋坐落：（填寫該小區(qū)具體地質(zhì)）房屋面積：（填寫房屋面積）房屋格局：（填寫房屋居室格局）二、買賣價(jià)格本次買賣雙方約定的總價(jià)款為（填寫總價(jià)款），大寫為（填寫總價(jià)款大寫）。買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫交付房屋日期）內(nèi)一次性支付該款項(xiàng)。支付方式：（填寫付款方式）三、房屋產(chǎn)權(quán)證書賣方應(yīng)當(dāng)向甲方提供房屋的原始購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書（或其他相關(guān)證明文件）以及與房屋相關(guān)的所有權(quán)利證明文件。甲方有權(quán)對(duì)上述文件進(jìn)行核實(shí)，確保房屋的所有權(quán)歸屬清晰，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施房屋交付時(shí)應(yīng)保證處于正常使用狀態(tài)，無(wú)重大問(wèn)題。房屋交付時(shí)須將原有設(shè)施、裝修等交付甲方。如房屋有附屬設(shè)施、車位等，雙方應(yīng)另行約定。五、房屋交付及驗(yàn)收房屋交付日期自合同生效之日起計(jì)算，買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定。買方在收到房屋后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)提出存在的問(wèn)題與賣方溝通協(xié)商解決。六、違約責(zé)任如果甲方或乙方任一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（填寫違約金比例）。如因違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行受的法律約束。如因本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。八、合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買

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