工程監(jiān)理承包方規(guī)定制度

工程監(jiān)理承包方規(guī)定制度1目的對工程監(jiān)理的效勞質(zhì)量進(jìn)行控制。2適用范圍使用于對公司房地產(chǎn)開發(fā)工程工程建設(shè)監(jiān)理方的質(zhì)量控制。3責(zé)任3.1企管部外包方控制主管負(fù)責(zé)組織對工程監(jiān)理方的監(jiān)理質(zhì)量進(jìn)行全面的監(jiān)控。3.2工程工程部在企管部的統(tǒng)一組織下，具體實施對工程監(jiān)理方監(jiān)理質(zhì)量的監(jiān)督、驗證。4控制要求4.1適用的法律法規(guī)a)?中華人民共和國合同法?(1999.3.15)b)?中華人民共和國建筑法?(1997.11.1)c)?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?(GB50319-2000)d)?建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定?(建設(shè)部令第15號)e)?建筑平安生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定?(建設(shè)部令第13號)n?建筑工程質(zhì)重檢測工作的規(guī)定?(城建字[85]580號)g)?建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)管理方法?(1986.3.26)h)?建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)管理條例?(1990.6)4.2社會監(jiān)理單位可以直接委托或通過招投標(biāo)擇優(yōu)確定。4.3監(jiān)理業(yè)務(wù)的主要工作；a)建設(shè)前期階段；b)設(shè)計階段；c)施工承包單位選擇/招標(biāo)階段；d)施工階段；e)保修階段。4.4監(jiān)理合同簽訂的程序a)對于直接委托或通過招標(biāo)方式確定監(jiān)理公司之前，應(yīng)按照?采購控制程序?要求，對供方進(jìn)行評價、選擇；b)組織進(jìn)行招投標(biāo)活動；c)確定委托監(jiān)理單位；d)確定監(jiān)理階段、范圍，并擬訂監(jiān)理合同草案；e)與擬訂的監(jiān)理單位協(xié)商，取得一致意見；f)簽訂正式的?建設(shè)工程委托監(jiān)理合同?。4.5監(jiān)理合同內(nèi)容a)工程名稱、地點、規(guī)模、總投資、監(jiān)理階段、監(jiān)理范圍；b)構(gòu)成監(jiān)理合同的其他文件，包括：?監(jiān)理委托書??監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件??監(jiān)理合同專用條件?在實施過程中共同簽署的補充與修正文件等。c)當(dāng)事雙方各自的義務(wù)、權(quán)利和責(zé)任；d)合同生效、變更、終止；e)監(jiān)理酬金；f)爭議的解決；g)其他。4.6工程工程部在企管部的統(tǒng)一組織下，具體實施對監(jiān)理公司在工程施工和環(huán)保質(zhì)量監(jiān)理方面效勞質(zhì)量的監(jiān)督、驗證，并將檢查結(jié)果填寫入?施工日志?，對于發(fā)現(xiàn)的問題監(jiān)督監(jiān)理方采取相應(yīng)的糾正或預(yù)防措施，并跟蹤驗證措施的有效性。根據(jù)監(jiān)理的不同階段，分別將驗證結(jié)果的評價寫入?監(jiān)理承包方效勞質(zhì)量評估報告?中，報企管部備案。5相關(guān)文